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Einfamilienhaus zur Miete
1548 €Kaltmiete zzgl. NK
5Zimmer
129 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück

Privater Anbieter
Herr Tom Wöhler

Modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und lichtdurchfluteten Räumen

Modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und lichtdurchfluteten Räumen.

Dieses moderne Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2013, bietet Ihnen auf einem 700 m2 großen Grundstück eine Wohnfläche von ca. 129 m2 und kombiniert zeitgemäßes Wohnen mit höchsten Ansprüchen an Komfort und Ästhetik. Dank bodentiefer Fenster im gesamten Gebäude wird das Haus von natürlichem Licht durchflutet und schafft eine freundliche und einladende Atmosphäre.



Hauptmerkmale im Überblick:

- Helles Wohnambiente: Bodentiefe Fenster in allen Räumen sorgen für ein lichtdurchflutetes und freundliches Wohngefühl.

- Repräsentative Galerie: Der Eingangsbereich besticht durch eine Galerie, die Großzügigkeit und Eleganz vermittelt.

- Terrassen mit Wohlfühlfaktor: Genießen Sie den Außenbereich auf zwei Terrassen – eine mit Südausrichtung und Glasüberdachung für sonnige Nachmittage und eine mit Ostausrichtung, perfekt für Ihr Frühstück im Morgenlicht.

- Komfortable Raumaufteilung: Das Haus bietet insgesamt 3 Badezimmer (1x mit Dusche und Badewanne, 1x mit Dusche), sodass alle Familienmitglieder genügend Platz und Privatsphäre haben.

- Elternbereich mit Ankleidezimmer: Direkt angrenzend an das Elternschlafzimmer befindet sich ein separates Ankleidezimmer mit direktem Zugang zu einem der Badezimmer – ein exklusives Highlight für zusätzlichen Komfort.

- Moderne Fußbodenheizung: Das gesamte Haus ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, die im großen Badezimmer zusätzlich durch einen Heizkörper ergänzt wird.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Carport
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche, Offene Küche, Speisekammer
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Kirschhoff 20, Mittelnkirchen (21720)
Außenbereich und Umgebung:

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage im Alten Land, umgeben von den malerischen Obstplantagen und in unmittelbarer Nähe zur Elbe. Der liebevoll gestaltete Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Ob gesellige Abende auf der überdachten Terrasse oder entspannte Stunden im Grünen – dieses Haus lässt keine Wünsche offen.

Für Familien ist die Lage ideal: Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone und unmittelbar neben dem Haus befindet sich ein Spielplatz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2013
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1778 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1548 €
12 €/m²
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
90 €
Kaution
4644 €

Weitere Informationen

Infrastruktur Optimale Infrastruktur:

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu zentralen Einrichtungen machen die Lage besonders attraktiv:

Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Ärzte und Sportvereine sind in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die S-Bahn-Station Dollern liegt ebenfalls 5 Minuten entfernt und bietet eine regelmäßige Verbindung mit der Linie S5 Richtung Stade und Hamburg.
Hamburgs Innenstadt erreichen Sie in nur 39 Kilometern, und die charmante Innenstadt von Buxtehude (18 Minuten) und Stade (15 Minuten) sind ebenfalls bequem erreichbar.
Dieses Haus vereint die Ruhe des idyllischen Alten Landes mit der Nähe zu urbanen Zentren und bietet die perfekte Balance zwischen Natur und modernem Lebensstil.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Zuhause persönlich vorzustellen!
Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach schriftlicher oder telefonischer Rücksprache. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Tom WöhlerPrivater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h2pn55
Privater Anbieter
Herr Tom Wöhler
Bevorzugt E-Mail-Kontakt