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Hollander Makler Immobilien GmbH & Co. KG
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Einfamilienhaus zum Kauf
179000 €1.627 €/m²
5Zimmer
110 m²Wohnfläche
128 m²Grundstück

Hollander Makler Immobilien GmbH & Co. KG
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Team Hollander- Makler GmbH & Co. KG
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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Schönes Fachwerkhaus mit Garage im Herzen von Briedel

Allgemein: Dieses schöne Fachwerkhaus, Baujahr ca.1900, mit Garage ist von mehreren, gut erhaltenen Fachwerkhäusern umgeben. Es befindet sich in einem guten Zustand, so ist die Elektrik auf dem neuesten Stand und das Dach, das mit echten Schieferplatten gedeckt ist, ist in gutem Zustand. Die Holzfenster sind doppelt verglast und in gutem Zustand.
Sie könnten darüber nachdenken, die Küche und das Wohnzimmer in den zweiten Stock zu verlegen, wo es viel geräumiger ist als im Erdgeschoss. Im Erdgeschoss könnten Sie dann z. B. ein Büro, eine Werkstatt, einen Friseursalon oder etwas Ähnliches einrichten. Es könnte auch als Spielzimmer für die Kinder dienen.
Schauen Sie einfach mal vorbei, um sich einen Eindruck von diesem schönen Fachwerkhaus und seinen Möglichkeiten zu verschaffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Briedel, Briedel (56867)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses schöne Fachwerkhaus mit Garage befindet sich in hochwasserfreier Lage im Weinort Briedel an der Mosel.
"Briedel ist ein besonders reizvolles Weindorf und verfügt über viele schöne Fachwerkhäuser. Weitere architektonische Kleinode sind der Himmeroder Hof, das ehemalige Rathaus aus dem Jahr 1615, und die St. Martinskirche aus dem Jahr 1800. Diese ist auf jeden Fall einen Besuch wert. Die Kirche ist wegen ihrer schönen Deckengemälde und der Orgel des berühmten Orgelbauers Stum etwas ganz Besonderes. Vom Platz vor der Kirche hat man einen faszinierenden Blick über die Schieferdächer von Briedel auf den Eulenturm, ein Zeugnis der Antike, die Stadtmauer von Briedel aus dem Jahr 1400. Auch der schöne Dorfplatz, der Briedeler Brunnen im nostalgischen Stil, ist mit Weinmotiven geschmückt. Die Geschichte des berühmten Briedeler Weins. Kurzum, Briedel ist ein Muss an der Mosel. Ein romantisches Städtchen mit hübschen Straßen und urigen kleinen Läden, die zum Bummeln einladen. So ist Briedel auch ein echtes Wanderparadies. Die Briedeler Schweiz ist ein Wandergebiet mit romantischen Felsformationen, schönen Aussichten und gut ausgeschilderten Wanderwegen. Eine Fähre verbindet Briedel mit seinen Weinbergen auf der gegenüberliegenden Moselseite. Viele liebevoll gepflegte Weinberge, 160ha. Weinfläche, davon 70% mit der Rieslingtraube. Briedel ist daher sehr bekannt für seine großen Wein-/Straßenfeste im August und September.
Mehr Infos: https://www.briedel.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
179000 €
1.627 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.627 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
470 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.349 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges "Es handelt sich um ein nicht der Verpflichtung zur Erstellung eines Energieausweises unterliegendes Baudenkmal gem. § 16 Abs. 5 i. V. m. § 2 Nr. 3a EnEV 2014, dass nach § 8 Abs. 1 Nr. 1 i. V. m. § 4 des Denkmalschutzgesetzes Rheinland-Pfalz als unbewegliches Kulturdenkmal geschützt ist." Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 20,00 m², 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hollander Makler Immobilien GmbH & Co. KG
Hollander Makler Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Bergstraße 8, 56861 Reil
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Partnerschaft
Team Hollander- Makler GmbH & Co. KG
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Online-ID: 2ehh95d
Referenznummer: 145651852#rmW3y
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