Laden zur Miete
8 €Nettomiete zzgl. NK
300 m²Verkaufsfläche
St. Johannis, Nürnberg (90419)

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Herr Steven Efler

Steven Efler Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Nettomiete zzgl. NK

8 €

Nebenkosten

2.5 €

Heizkosten

Provision für Mieter

je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten - siehe Sonstiges

Kaution:

3 Kaltmieten

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig möglich
1 Stellplatz
EG
Teeküche
Bodenbelag: Fliesen
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung

Großzügige Ladeneinheit in St. Johannis - Spätkauf, Tante Emma oder Lieferservice aufgepasst!

Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet an der Grenze zu einer gewerblichen Bebauung, die auf der gegenüberliegenden Straßenseite beginnt.
Für den Mieter steht in der Tiefgarage des Gebäudes ein fest zugewiesener PKW-Stellplatz zur Anmietung zur Verfügung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Im Nordwesten der Stadt und im begehrten Kreativviertel Johannis gelegen.
Der Standort verfügt über einen hervorragenden Anschluss zu allen Ausfallstraßen und den Stadt-/ Bundesautobahnen rund um Nürnberg. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 142.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Energieausweis:
Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.
Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: ca. 415,00 m², Ladenfläche: ca. 300,00 m², ca. 100 m² Lager / Archiv, ca. 15 m² Nebenfläche Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs