Laden zur Miete

8 €8 €Nettomiete zzgl. NK

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300 m²Verkaufsfläche

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St. Johannis, Nürnberg (90419)

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Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet an der Grenze zu einer gewerblichen Bebauung, die auf der gegenüberliegenden Straßenseite beginnt.

Für den Mieter steht in der Tiefgarage des Gebäudes ein fest zugewiesener PKW-Stellplatz zur Anmietung zur Verfügung.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 142.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Energieausweis:

Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.

Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: ca. 415,00 m², Ladenfläche: ca. 300,00 m², ca. 100 m² Lager / Archiv, ca. 15 m² Nebenfläche Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs