Steven Efler Immobilien GmbH
Herr Steven Efler
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Nr. anzeigenGroßzügige Ladeneinheit in St. Johannis - Spätkauf, Tante Emma oder Lieferservice aufgepasst!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
3 Kaltmieten
Provision für Mieter
je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten - siehe Sonstiges
Lage
Im Nordwesten der Stadt und im begehrten Kreativviertel Johannis gelegen.
Der Standort verfügt über einen hervorragenden Anschluss zu allen Ausfallstraßen und den Stadt-/ Bundesautobahnen rund um Nürnberg. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1983
Bezug
kurzfristig möglich
Derzeitige Nutzung
frei
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1983
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 24.02.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
142,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet an der Grenze zu einer gewerblichen Bebauung, die auf der gegenüberliegenden Straßenseite beginnt.
Für den Mieter steht in der Tiefgarage des Gebäudes ein fest zugewiesener PKW-Stellplatz zur Anmietung zur Verfügung.
Ausstattung
Für diese Mietfläche liegt eine genehmigte (und nicht veränderbare!) Nutzung für "Läden des täglichen Bedarfs" vor. Bäcker, Spätkauf/Kiezkauf, Tante Emma-Laden, Gemüseladen oder Lieferservice sind hier genau richtig.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 142.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Energieausweis:
Bei der...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2e8vn5n
Referenznummer: KD588
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