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Homeday GmbH
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Wohnung zum Kauf
799900 €7.500 €/m²
3Zimmer
106,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Stadtmitte, Aschaffenburg (63739)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Gewerblicher Anbieter
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Preise

Kaufpreis
799900 €
7.500,23 €/m²
Provision für Käufer
2,00% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Kelleranteil

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Der Godelsberg ist ein attraktiver und exklusiver Stadtteil von Aschaffenburg, einer Stadt im nordwestlichen Bayern. Er liegt südlich des Stadtzentrums und ist bekannt für seine gehobene Wohnqualität, die durch eine Mischung aus historischen Villen, modernen Einfamilienhäusern und gepflegten Grünflächen geprägt ist.

Der Godelsberg befindet sich südlich des Mains und erstreckt sich bis zu den angrenzenden bewaldeten Hügeln.
Der Stadtteil ist gut angebunden, mit einer schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Aschaffenburg.
Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Verbindung nach Frankfurt am Main und Würzburg.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bedienen die Gegend regelmäßig.

In der Nähe gibt es Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind sowohl im Stadtteil als auch im nahegelegenen Zentrum von Aschaffenburg gut verfügbar.
Der Godelsberg bietet zahlreiche Grünflächen, Parks und Waldgebiete, die ideal für Spaziergänge, Joggen und andere Outdoor-Aktivitäten sind. Der nahe gelegene Schönbusch-Park, einer der ältesten Landschaftsgärten Deutschlands, bietet weitere Freizeitmöglichkeiten.

Die Gegend ist bekannt für ihre hochwertigen Immobilien, darunter viele repräsentative Villen und moderne Wohnhäuser.
Die Wohnqualität ist hoch, geprägt durch Ruhe, Sicherheit und eine gepflegte Umgebung.
Historische Gebäude und Villen zeugen von der Geschichte und dem Wohlstand der Region.
Aschaffenburg selbst bietet zahlreiche kulturelle Angebote, darunter Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Johannisburg.
Zusammenfassend ist der Godelsberg in Aschaffenburg eine sehr begehrte Wohnlage, die durch ihre hervorragende Anbindung, gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität besticht.

Die nächste Grundschule (Grünewald-Grundschule Aschaffenburg) ist etwa 1 Kilometer, eine weiterführende Schule (Kronberg-Gymnasium) ebenfalls rund 1 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Klinikum Aschaffenburg) sind es ungefähr 2 Kilometer.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Zeughaus, Aschaffenburg (circa 350 Meter)
Bahnhof | Aschaffenburg Hochschule (circa 1 Kilometer)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,27 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.500,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.367 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.124 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Homeday GmbH
Homeday GmbHGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Prinzessinnenstraße 26, 10969 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2g7865p
Referenznummer: SZA1HKKR
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Gewerblicher Anbieter
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