Wohnung zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

199000 €199.000 €

Finanzierung ab 645 € / Monat

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4Zimmer

125 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

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Westviertel, Recklinghausen (45657)

Werden Sie zum Vermieter und legen Sie Ihr Kapital sicher an .....
Diese Wohnanlage wurde 1972 in 4-geschossiger Bauweise errichtet und befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums von Recklinghausen. Ihre neue Kapitalanlage liegt im 1. Obergeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses und ist über die Aufzugsanlage für Ihre Mieter bequem zu erreichen.
Obwohl es nicht weit bis zum Stadtzentrum ist, welches Sie gut zu Fuß erreichen können, werden Sie überrascht sein, wie angenehm ruhig es hier ist. Durch die Fenster kommt nichts durch - außer der Sonne. Freies, ungezwungenes Wohnen in Zentrumsnähe, die Nahverkehrsanbindungen in andere Städte des Ruhrgebietes und vieles mehr ergeben hier die wohlfühlende Atmosphäre, die jedem Mieter willkommen ist.
Die Mieteinnahmen betragen z. Zt. 607,67 € mtl. zzgl. Nebenkosten + 30,68 € mtl. für die Garage.
Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Das monatliche Hausgeld beträgt 484,84 € (zzgl. 190,16 € Rücklagenzuführung).
Eine dazugehörende Garage rundet dieses einmalige Angebot ab.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 125 m² teilt sich wie folgt auf:
Diele, Gäste-WC, großzügiger Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, große Loggia mit Abstellkammer und ein separater Kellerraum.
Für weitere Informationen hierzu stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

* * * Eine Rarität in bester Lage * * *
Diese vermietete Eigentumswohnung steht im geschätzten Stadtbereich Recklinghausen-West, nahe der geschichtsreichen Recklinghäuser Innenstadt.
Einkäufe, Besorgungen oder z. B. ein Kinocenter, Gaststätten und Restaurants erreichen Ihre Mieter von hier aus gut zu Fuß. Für Ihre Mieter wird Ihnen ein breitgefächertes Angebot an Schulen und Bildungsstätten geboten. Sollten Sie doch einmal ärztliche Hilfe benötigen, haben Sie eine große Auswahl an Ärzten und Apotheken in der näheren Umgebung. Auch ist es nicht weit zum Kulturgeschehen und der Unterhaltung im Festspielhaus und zum Stadtgarten (Park).

Sonstiges Wenn Sie dieses außergewöhnliche Immobilienangebot interessiert, vereinbaren Sie einen Termin zum Beratungsgespräch mit Andrea Pauels unter Tel.: 02361 205-2355.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten -Lukas Maziarz oder Tanja Schnabel, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2321 und - 2384 - einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hinweis: Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 - 12 Uhr für Sie erreichbar.
Haben Sie noch nicht das Passende gefunden? Dann informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote im Internet : www.sparkasse-re.de/immoflyer
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen