Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

790000 €790.000 €2.492 €/m²

Finanzierung ab 3000 €/Monat

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10Zimmer

317 m²Wohnfläche

720 m²Grundstück

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Wolkersdorf, Schwabach Wolkersdorf (91126)

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Das großzügige Einfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger und schöner naturnaher Lage von Schwabach-Wolkersdorf. Es wurde im Jahr 1980 in massiver Bauweise auf einem 720 m2 großen Grundstuück erbaut.

Zum Haus gehört außerdem eine Doppelgarage.

Das Highlight beim Betreten des Hauses ist die offene Galerie im geräumigen Eingangsbereich. Von dort erreichen Sie die Küche, welche im Kaufpreis enthalten ist. Diese ist aus dem Jahr 2002 und in einem sehr guten Zustand. Die Arbeitsplatte und der Küchenspiegel sind aus Granit.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohn- und Esszimmer ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, ein Abstellraum, sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein separates WC.

Der Balkon mit schönem Ausblick ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zugänglich.

Der Garten komplettiert das schöne Haus mit viel Platz für Spiel und Spaß im Freien. Nach Süden ausgerichtet können Sie hier viele Sonnenstunden genießen. Der überdachte Freisitz ist direkt vom Esszimmer aus zugänglich.

Das Obergeschoß verteilt sich auf ein großes Zimmer mit Loggia im Westen, zwei weitere Zimmer, ein großes Bad und ein separates WC.

Im Untergeschoss befinden sich noch drei weitere Zimmer, die als Wohn- Schlaf- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Terrasse ist von zwei Zimmern aus zugänglich.

Außerdem befinden sich im Untergeschoss noch ein großer Wasch- u. Trockenraum, sowie der Heizkeller, ein Vorratszimmer, ein großer Duschraum, sowie ein separates WC.

Denkbar wäre auch die Nutzung der Räume im Unterschosses als Büro oder Arbeitsräume für Selbständige, da diese über eine Außentreppe separat zugänglich sind.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

* Besichtigungstermine
Ich freue mich darauf, die Immobilie mit Ihnen gemeinsam zu besichtigen.
Zur Terminvereinbarung und bei Fragen zur Immobilie stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne jederzeit zur Verfügung. Ich freue mich, von Ihnen zu hören.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern