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RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg

Mehrfamilienhaus zum Kauf
650000 €3.023 €/m²
8Zimmer
215 m²Wohnfläche
662 m²Grundstück

RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
Frau Katja Mattl
RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

TOP-Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen, Gewerbe Einheit in guter Lage von Brombach

Dieses große, gepflegte Mehrfamilienhaus Baujahr 1970 befindet sich in guter Lage von Lörrach-Brombach auf einem Grundstück mit ca. 662 m2. Die Immobilie verfügt über eine sehr große Garagen/Gewerbe Fläche im EG mit ca. 141 m2 und weiteren Nutzflächen im UG mit ca. 85 m2.

Im 1. OG befinden sich vier 1-Zimmer Wohnungen, zwei Wohnungen mit ca. 30 m2 und zwei Wohnungen mit ca. 32 m2.

Im DG befindet sich eine 4-Zimmer Wohnung mit ca. 76 m2 mit Küche und zwei Badezimmern zzgl. Flurbereich mit ca. 15 m2, insgesamt rd. 91 m2

Die gesamte Wohn-/Nutzfläche der Immobilie beträgt ca. 441 m². Beheizt wird die Immobilie durch eine Gaszentralheizungen Baujahr 2004

Vor dem Haus befinden sich 6 Stellplätze.

Alle Einheiten im Haus sind vermietet, die aktuellen netto Mieteinnahmen per Anno betragen rund 34.800,- €. 

Ein ausführliches Expose mit Innenbildern der Wohnungen senden wir Ihnen gerne per E-Mail zu.

Für weitere Informationen, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 8 Stellplätze: Garage, 6 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Hüsingerstraße 26a, Brombach, Lörrach (79541)
Brombach ist mit etwas mehr als 6.400 Einwohnern der größte Ortsteil von Lörrach. Grundschule, Kindergarten und zahlreiche Geschäfte machen Brombach zu einem attraktiven Wohnort. Brombach ist umrahmt von Wiesen- und Waldflächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. In einer Höhe von 310 bis 320 Metern gelegen, werden die klimatischen Verhältnisse durch die Lage zwischen dem Dinkelberg im Süden und den Ausläufern des Südschwarzwaldes im Norden bestimmt. Brombach besitzt eine optimale Verkehrsanbindung in die Schweiz und nach Frankreich.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
650000 €
3.023,26 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%) inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.023,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.106 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.561 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Kaufpreis für dieses gepflegte Mehrfamilienhaus beträgt 650.000,- €

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne jederzeit zur Verfügung.

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Infos: www.remax.de/karriere Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 226,00 m², Gesamtfläche: 441,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
RE/MAX Lörrach, Müllheim, FreiburgGewerblicher Anbieter
Tumringer Straße 284, 79539 Lörrach
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Katja MattlDein Kontakt
Online-ID: 2gzjd5z
Referenznummer: KM-2024-617
RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
Frau Katja Mattl
RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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