Wohnung zum Kauf 230.000 € 1 Zimmer 37 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Niendorf/Ostsee Timmendorfer Strand / Niendorf 23669

Monat
1Zimmer
37 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Viola Loose

Loose-Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Gemütliches Feriendomizil in bester Lage von Niendorf/O.

Diese schöne Wohnung besticht durch ihre Strandnähe (kein Meerblick).
Die ruhige, gepflegte und beliebte Wohnanlage besteht insgesamt aus 28 Wohneinheiten. Erbaut wurde dieses Gebäude 1971 in massiver Bauweise. Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss (ohne Aufzug).

Die geschmackvoll gestaltete Wohnfläche von ca. 37 m² überzeugt durch ihr cleveres Raumkonzept und ist ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über ein komfortables Zimmer sowie ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist der große Balkon, der Ihnen bei schönem Wetter zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Hier auf dem Balkon ist auch noch ein Abstellraum untergebracht.

Zur Wohnung gehört noch ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Kellerraum oder ein Fahrradraum sind nicht vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
Balkon
3. Geschoss
Kelleranteil
Kabelanschluss
als Ferienimmobilie geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Niendorf/Ostsee, Timmendorfer Strand / Niendorf (23669)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wohnen Sie, wo andere Urlaub machen. Niendorf ist als exklusives Strandbad bekannt. Der kleine attraktive Hafen und der feinsandige Strand sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Niendorf gehört mit zur Gemeinde Timmendorfer Strand. Sie haben hier sowie in der näheren Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Ärzte. Das Zentrum von Timmendorfer Strand ist bequem, z. B. auch mit dem Fahrrad, erreichbar.

Auch in den umliegenden Gemeinden, wie Scharbeutz oder Travemünde, haben sie die Gelegenheit die zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu nutzen. Ein umfangreiches kulturelles Angebot sorgt zu jeder Jahreszeit für Unterhaltung. Leben sie in unmittelbarer Nähe zum Meer und profitieren Sie von dieser ausgesprochen guten Lage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

230000 €

6.216,22 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen

Laufende Kosten

Hausgeld

200 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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6.216,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.388 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.664 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Immobilie präsentieren zu dürfen, die sämtliche Ansprüche an modernen und nachhaltigen Wohnkomfort erfüllt.

Für weiterführende Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Bei Anfragen nennen Sie uns bitte Ihre kompletten Kontaktdaten (vollständigen Namen, komplette Anschrift und Telefonnummer), damit wir Ihnen schnell und unkompliziert antworten können. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Loose-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 13, 23683 Scharbeutz

6 Jahre Partnerschaft

Frau Viola LooseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gyvf5y

Referenznummer: 12921