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PlanetHome Group GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
240000 €1.333 €/m²
6Zimmer
180 m²Wohnfläche
462 m²Grundstück

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Celina Plachta
PlanetHome Group GmbH
MediumRectangleTop

Charmantes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Netphen

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses charmante, ursprünglich ca. im Jahr 1750 errichtete Einfamilienhaus mit einer großzügigen Raumaufteilung auf ca. 180 m² Wohnfläche und einem wunderschönen Garten bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Das Objekt verfügt über sechs Zimmer, die sich flexibel für verschiedene Nutzungen gestalten lassen - ob als gemütliche Familienräume, Homeoffice oder Hobbybereiche.

Dieses Haus bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre eigenen Vorstellungen zu realisieren. Ob durch kleine Renovierungen, Erweiterungen oder eine komplette Neugestaltung - hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen. Der großzügige Grundriss und der vielseitige Garten schaffen die perfekte Basis, um ein Zuhause nach Ihren Wünschen zu erschaffen.

Der flache, große Garten ist ideal für Familien mit Kindern, Gartenliebhaber oder Tierfreunde. Hier können Sie sich nach Herzenslust entfalten, sei es durch die Gestaltung eines Gemüsegartens, das Anlegen einer Terrasse oder das Schaffen eines privaten Rückzugortes.

Gerne können Sie sich im Rahmen einer persönlichen Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gäste-WC

Lage

Netphen, Netphen (57250)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im Herzen des Ortskerns von Netphen, einer idyllischen Stadt im südlichen Nordrhein-Westfalen. Die ruhige und gleichzeitig zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das Beste aus beiden Welten zu genießen: eine naturnahe Umgebung sowie eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur.

Im Ortskern finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Restaurants Banken und Ärzte, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Ebenso bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Wanderwege und Sporteinrichtungen, die für Erholung und Entspannung sorgen.

Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung an Bildungseinrichtungen. In Netphen finden Sie verschiedene Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die sowohl zu Fuß als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar sind.

Dank der Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die nahegelegene A 45 erreichen Sie schnell benachbarten Städte Siegen und Kreuztal. Dadurch profitieren Sie von der Nähe zu urbanen Zentren und sind gleichzeitig in einer ruhigen, naturnahen Umgebung zu Hause.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1750
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
240000 €
1.333,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.333,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
746 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.602 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Celina PlachtaDein Kontakt
Online-ID: 2hh6p5j
Referenznummer: 641173
PlanetHome Group GmbH
Celina Plachta
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