Terrassenwohnung zum Kauf 495.000 € 157 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schopfgraben 39 Miesbach Miesbach 83714

Monat
157 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Petra Breitsameter

Alpina Immobilien-Hausverwaltungen e. K.

individuelles Wohnen und Arbeiten im Terrassenhaus Miesbach

Objektbeschreibung Sie wollten schon immer Arbeit und Wohnung unter einen Hut bringen:
Hier in Miesbach wäre dies möglich.
Bei dieser außergewöhnlichen Immobilie könnten Ihre Träume Wirklichkeit werden.
Dieses Juwel befindet sich im Erdgeschoss eines sehr seltenen Terrassenhauses , Ortsrandlage und direkt den Wald vor der Tür. Diese Wohnung besteht aus 2 Einheiten.
Denkbar wäre hier eine Beautylounge, Massage; Physiotherapie ein Atelier oder eine Kanzlei
Es stehen einmal ca. 67qm und einmal ca. 88qm zur Verfügung.
Sie können es nach belieben Renovieren und Ihre Ideen einbringen und verwirklichen. Ein kleiner Vorgarten lädt zum Verweilen ein und dann geht’s mit neuen Schwung und Optimismus weiter in die Gestaltung ihrer neuen Zukunft.
Raumaufteilung Die Raumaufteilung kann individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Erdgeschoss
Badewanne
Gäste-WC
WG-geeignet
Waschraum
Einbauküche
Garten, Gartenmitbenutzung

Lage

Schopfgraben 39, Miesbach, Miesbach (83714)

Die Wohnanlage liegt am Rand des Erholungswaldes Schopfgraben und ist in Ihrer Architektur einzigartig und somit individuell.

Miesbach ist eine traditionsbewusste und dennoch moderne Stadt in der Kultur, Kulinarik, Sport, Wellness und Erholung groß geschrieben werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

495000 €

3.152,86 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

Der Käufer bezahlt gem. § 656 c BGB eine Provision von 1,78 % incl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis von insgesamt 515.000,00 Euro = 9167,00 Euro. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe

Laufende Kosten

Hausgeld

365 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.152,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.231 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.099 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtungstermine sind grundsätzlich nach Absprache möglich. Wenn Sie uns per E-Mail kontaktieren, vergessen Sie bitte nicht, Ihren vollständigen Namen mit Anschrift sowie eine Telefonnummer anzugeben, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Sonst ist eine Bearbeitung Ihrer Anfrage leider nicht möglich. Wir rufen Sie gerne zurück, vielen Dank. - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Alpina Immobilien-Hausverwaltungen e. K.Gewerblicher Anbieter

Wotanstr. 12, 83700 Rottach-Egern

Partnerschaft

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Online-ID: 2e32r5h