Immobilie zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.750.000 € 155 m²<br/>Fläche Mittersendling München 81369

Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
1750000 €11.290 €/m²
155 m²Fläche

Herr Angel Paunov

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Investitionsobjekt in München - Langfristig vermieteter Kindergarten

Der Kindergarten (Krippe) ist langfristig vermietet für monatlich € 2.700,00.

Diese Gewerbeeinheit bietet optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Kindergarten. Die großzügigen Räumlichkeiten, ein wunderschönen Spielplatz im Freien und die ideale Lage in einer familienfreundlichen Umgebung überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
möbliert
Einbauküche
Kelleranteil
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Mittersendling, München (81369)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sendling ist der Stadtbezirk 6 der bayerischen Landeshauptstadt München und liegt südlich des Stadtbezirks Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, grenzt im Westen an die Bahnstrecke nach Holzkirchen und Wolfratshausen (S7, S20) und umschließt die Isar inklusive Flaucher im Osten.

Die ausgezeichnete Infrastruktur und familienfreundliche Umgebung besticht. In unmittelbarer Nähe wird eine Grundschule gebaut, was die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1750000 €

11.290 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.400,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.Gewerblicher Anbieter

Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm

10 Jahre Partnerschaft

Herr Angel PaunovDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fvcl5b

Referenznummer: 2159 (1/2159)