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allkauf haus GmbH
5 Zimmer  •  181,8 m²  •  651 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
322029 €1.771 €/m²
Finanzierung ab 1280 €/Monat
5Zimmer
181,8 m²Wohnfläche
651 m²Grundstück

allkauf haus GmbH
Herr Falk Freybott
allkauf haus GmbH
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Behaglich, geborgen und individuell - Familienglück zum Greifen nah

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Duderstadt/Brochthausen! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihnen und Ihrer Familie passt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 181,79 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 651 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre persönlichen Wohnbedürfnisse. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit insgesamt 5 Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die beiden modernen Badezimmer sorgen dafür, dass der morgendliche Ansturm entspannt bewältigt werden kann. Hier können Sie Ihren Tag ganz entspannt beginnen oder nach einem langen Arbeitstag zur Ruhe kommen.

Das Besondere an diesem Objekt ist die Möglichkeit des individuellen Ausbaus. Ob Sie eine offene Wohnküche oder einen gemütlichen Kamin im Wohnzimmer wünschen - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt! Die hochwertigen Materialien und die durchdachte Planung sorgen dafür, dass Ihr neues Zuhause nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch höchsten Komfort bietet. Dank des Niedrigenergie-Standards profitieren Sie zudem von einer hervorragenden Energieeffizienz, die sowohl die Umwelt schont als auch Ihre Energiekosten minimiert. Die innovative Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima und trägt dazu bei, dass Ihr Zuhause stets warm und einladend ist.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Möglichkeit der Personalisierung innerhalb unserer Dienstleistungspakete. Egal ob Sie lieber selbst Hand anlegen möchten oder fachliche Unterstützung wünschen - allkauf bietet Ihnen die Flexibilität, die Sie benötigen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen: Zu den Highlights gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die effizient für Heizwärme sorgt und Ihnen gleichzeitig hilft, Energiekosten zu sparen. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und das angenehme Raumklima wird durch eine Be- und Entlüftungsanlage zusätzlich unterstützt. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Rollläden aus Aluminium ausgestattet - für optimale Isolation und Sicherheit. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer lichten Höhe von 2,75 m verleihen dem Haus eine angenehme Großzügigkeit. Zudem ist jedes Material schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel), sodass Sie sicher sein können, dass Sie ein gesundes Wohnumfeld genießen können.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
322029 €
1.771,43 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Niedrigster Wert in der Region
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Höchster Wert in der Region
1.869 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen von allkauf:
- VIELBESCHÄFTIGTE: Lassen Sie die Profis alles übernehmen und genießen Sie Ihr neues Zuhause ohne Stress.
- AMBITIONIERTE: Übernehmen Sie einen Teil der Arbeiten selbst und gestalten Sie Ihr Heim aktiv mit.
- HEIMWERKER: Profitieren Sie von maximaler Kosteneinsparung durch Eigenleistung bei der Gestaltung Ihres Innenausbaus.
Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung und begleiten Sie während des gesamten Bauprozesses - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

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allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Falk FreybottDein Kontakt
Online-ID: 2hqn35u
Referenznummer: 0615FFMove5
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