Wohnung zur Miete 1.000 € 3,5 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hausen Obertshausen 63179

Wohnung zur Miete
1000 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3,5Zimmer
78 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Ute_ Fiege

Ute Fiege Immobilien

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Exklusive, helle 3,5 Zi. Dachgeschosswohnung in zentraler Lage mit Blick ins Grüne

Der neue Mieter fährt direkt mit dem Aufzug vom Erdgeschoss in die dritte Etage eines modernen und energieeffizienten Mehrfamilienhauses. Dort findet er seine neu renovierte Wohnung mit Einbauküche.

Die Wohnung selbst besticht durch ihre ebenso offene wie praktische Raumaufteilung sowie eine gehobene Ausstattung. Sie eignet sich insbesondere für Singles oder ein Paar mit Anspruch an gehobenes Wohnen.

Zu dieser gehobenen Ausstattung gehören u.a. ein hochwertiger Vinylboden und eine neue Küche.

Das Herzstück der Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche.

Die zum Wohnbereich offen gestaltete Küche wurde vom Vermieter mit einer modernen Einbauküche mit Markengeräten und Insel ausgestattet.

Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein rund 15m² großes Schlafzimmer, welches mit Wannen- und Duschbad einen en-Suite-Bereich bildet. Im Bad ist ein Bereich für Waschmaschine und Trockner vorgesehen.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer, das sich beispielsweise als Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt.

2. Sonstiges Besonderheiten
Ein PKW-Stellplatz im hauseigenen Parkbereich ist für monatlich 50 EUR anzumieten und verpflichtend Teil der Mietsache. Für einen zweiten PKW oder Gäste befinden sich öffentliche Parkplätze am Straßenrand im umliegenden Wohngebiet.

Das Haus erhält zurzeit eine neue Erdgas-Solar-Hybridheizung, um Ihnen auch in Zukunft ein modernes und effizientes Wohnen zu ermöglichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Kunststoff

Lage

Hausen, Obertshausen (63179)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Obertshausen liegt im waldreichen Ostteil des Rhein-Main-Tieflandes südlich des Mains und grenzt an die Städte Heusenstamm, Offenbach, Rodgau, Hanau und Mühlheim an.

Das Haus liegt zentral in einer ruhigen Wohnanlage am Ortsrand von Obertshausen.
Sie zeichnet sich u.a. durch eine gute Lebensqualität und Infrastruktur sowie der ausgezeichnete Verkehrsanbindung zu den Nachbarstädten aus.

Der öffentliche Nachverkehr mit Bus und S-Bahnhof bietet Ihnen eine perfekte Anbindung in die angrenzenden Regionen und nach Frankfurt sowie an den Flughafen. Über ein gut ausgebautes Straßennetz erreicht man in kurzer Zeit Offenbach, Hanau, Frankfurt und Darmstadt. Die Stadt Obertshausen/Hausen besitzt einen direkten Anschluss an die Autobahn A 3. Der Rhein-Main-Flughafen ist mit dem Auto meist in weniger als einer halben Stunde zu erreichen. Ein S-Bahn-Anschluss ist ebenfalls vorhanden und fußläufig erreichbar.

Hervorragende und preiswerte Einkaufsmöglichkeiten für alle wichtigen Lebensbereiche zeichnen diese Stadt aus. Die ärztliche Betreuung in vielfältiger Fachbezogenheit ist gesichert. Schulen sowie Kindergärten sind selbstverständlich in der Stadt vorhanden.
Eine hoher Freizeit- und Erholungswert ist hier das große Extra. Wiesen und Wälder laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Des Weiteren gibt es viele Vereine sowie ein breites Kulturangebot mit Weinfest u. v. m.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1000 €

12,82 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

290 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution

3.150 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Maximale Belegung 4 Personen.
Haustierhaltung ist ausgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Vermieter und sind nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden.

Die Bilder geben die Wohnung wieder, jedoch kann die tatsächliche Einrichtung abweichen. Dargestellte Einrichtungsgegenstände und Einbauten sind nur Teil der Mietsache, soweit dies ausdrücklich angegeben ist.

Bitte beachten Sie, dass sich der Mietpreis nach je 24 Monaten um 39,00€ erhöht und dass der Mietvertrag eine Mindestlaufzeit von 36 Monaten enthalten wird. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 9,75 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Stadtrandlage, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ute Fiege ImmobilienGewerblicher Anbieter

Frankfurter Strasse 57, 63150 Heusenstamm

10 Jahre Partnerschaft

Frau Ute_ FiegeDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7nz5u

Referenznummer: 18045#Y2XFGb