Wohnung zur Miete

1050 €1.050 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

90 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Stadtzentrum, Werl (59457)

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Die angebotene Immobilie ist ein Souterrain in einem Altbau aus dem Jahr 2024. Die Wohnfläche beträgt großzügige 90 m² und die Energieeffizienzklasse ist mit A sehr gut. Ein Parkplatz steht zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich auf der Etage 0 eines dreistöckigen Gebäudes, welches 2024 zuletzt modernisiert wurde. Eine Holz-Pelletheizung sorgt für wohlige Wärme und ein Keller mit einer Fläche von 5.8 m² bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Souterrain verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und insgesamt drei Zimmer. Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Die modernen Badezimmerausstattungen und die hochwertigen Bodenbeläge sorgen für ein angenehmes Wohnerlebnis. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre in den Räumen.

Die Immobilie befindet sich in einem erstklassigen Zustand, da es sich um einen Erstbezug nach Sanierung handelt. Die Holz-Pelletheizung sorgt für eine umweltfreundliche Wärmequelle. Ein Parkplatz ist vorhanden und der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gut zu erreichen. Insgesamt bietet die Immobilie eine ideale Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Altbauflair.

Sonstiges Wir möchten Sie darauf hinweisen,um beiderseits gute und adäquate Bedingungen zu schaffen und der ebenso beidseitigen Mühe wie den Ansprüchen gerecht zu werden, werden wir nur Anfragen bearbeiten, die vollständige Daten enthalten.(Namen/vollständige Anschrift/Telefonnummer/ Mobil/Mail-falls vorhanden)


Zusatz

Bei Fragen oder Besichtigungswünschen wenden Sie sich bitte jederzeit an Immobilienmaklerin Frau Nada-Juliana Loch , mobil zu erreichen unter der Nummer: 0 171 - 536 2228 oder wenden Sie sich an unser Büro in Werl 0 29 22 - 950 880 1

Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Verkäufers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für Objekte kann seitens der Fa. Immobilien Loch GbR nicht übernommen werden.


Die Immobilien Loch GbR ist ein tätiges Forum : Treffpunkt,Grundlage,Weiterentwicklungsmöglichkeit u.a. für Eigentümer,Verkäufer oder Vermieter,Interessenten von Nutz- und Wohnimmobilien.Wir leisten umsorgende Begleitung in Bereichen der Zusammenführung,Einführung und Durch-Entwicklung für die jeweiligen auf dem Feld der Wohnheimat zusammentreffenden Parteien unterschiedlicher Interessenrichtungen im Zeichen der Zuverlässigkeit und Diskretion - begründet in der Profession des Unternehmens.
Begleitende Entwicklungen,Bewertungen,Netzwerk-Nutzung sind nur einige Teile unserer Kooperation.


Erfahrungsbedingte Hinweise zu Terminvereinbarungen:
Der Interessent wird hiermit ausdrücklich gebeten dem Nichtzustandekommen einer Terminvereinbarung oder Besichtigung aus eigenem Antrieb und Gründen mindestens sechs Stunden im voraus eine schriftliche Absage in Form einer E-mail,eines Faxes oder der Einfachheit halber eines Telefonanrufes zur Verständigung des Maklerunternehmens zu hinterlegen,um die Arbeitsbedingungen nicht weiter zu beeinträchtigen.Bei Missachtung und Nichtbenachrichtigung in erwähnten Fällen fallen 50 € pro Stunde Wartezeit für den unnötig geleisteten Zeitaufwand und die Fahrtkosten mit 0,36 € pro gefahrenen Kilometer an.Hier nochmals die Auflistung der verschiedenen Kommunikationsmedien des Maklerunternehmens Immobilien Loch GbR:

E-mail:info@wohl-fuehl-haus.com
Fax: 02922-9508887
Telefon:02922-9508801

Vielen Dank für Ihr Verständnis und die Einhaltung geregelter Geschäftsbeziehungen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 5,80 m², 3 Etagen, Lage im Mischgebiet, modernisiert: 2024