Wohnung zum Kauf

225000 €225.000 €

Finanzierung ab 751 € / Monat

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4Zimmer

103 m²Wohnfläche

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Bork, Selm (59379)

Zum Verkauf steht eine hochwertige Eigentumswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus. Genießen Sie es, in einer Hausgemeinschaft mit nur zwei Eigentümern zu leben. Zudem ermöglicht Ihnen diese Wohnart eine hohe Lebensqualität und die Einhaltung Ihrer Privatsphäre.
Sobald sich die Hauseingangstür öffnet, fällt Ihr Blick in ein helles und ansprechendes Treppenhaus. Der erste Eindruck gefällt und das was Sie sehen, wird Ihre Erwartungen auch in der Wohnung bestätigen.
Die Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Sie wohnen allein auf dieser Ebene mit einer Wohnfläche von ca.103 qm. Hervorzuheben ist ein Gästezimmer, dass sich außerhalb der Wohnung befindet und über den Flur des Treppenhauses zugänglich ist. Dieser Raum verfügt über eine Wohnfläche von ca. 9,5 qm und hat zudem noch ein eigenes Duschbad. Nutzen Sie diese hervorragende Fläche nach Ihrem Bedarf.
Die Wohnung selbst beeindruckt mit einer komfortablen Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung. Ein schöner Eingangsbereich mit Gäste WC, ein komfortables Wohnzimmer mit Essbereich , ein weiteres Zimmer, dass vom Wohnbereich zu begehen ist, sowie eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein großer Balkon mit Markise werden Sie begeistern. Der dritte Raum, mit Nähe zum Wohnbereich, könnte bei Bedarf wieder geschlossen werden. Der Zugang ist über den Flur gegeben. Aktuell nutzen die Eigentümer diese Fläche als Abstellraum.
Die Einbauküche ist neuwertig und kann bei Bedarf übernommen werden ( Kaufpreis VB ).
Die Miteigentümer der ETW im Erdgeschoss wohnen selbst in der Wohnung ( 2 Personen).
Unsere Meinung:
Eine erstklassig ausgestattete Eigentumswohnung, die mit vielen Extras begeistert. Zudem hat der separat gelegene Raum sicherlich seinen Reiz. Eine komfortable Wohnfläche, ein großer Balkon, ein eigener Gartenanteil, 2 Kellerräume und ein Stellplatz in der Doppelgarage sind nur einige hervorzuhebende Details dieser tollen Eigentumswohnung.

Bork ist ein Ortsteil der Stadt Selm im Kreis Unna und als Wohnort sehr begehrt. Nachbarorte sind Selm, Cappenberg, das zu Lünen gehörende Alstedde, Waltrop und Datteln. Auf dem benachbarten Gebiet der Städte Waltrop und Datteln befinden sich die Rieselfelder. Südwestlich von Bork fließt die Lippe. Sehenswert in dem Ort ist die denkmalgeschützte katholische Pfarrkirche St. Stephanus. In unmittelbarer Nähe zur Kirche entsteht aktuell der Stephanus-Park. Ein Park von Borkern für Borker und ein Aufenthaltsort für alle Bewohner. Zudem verfügt Bork über einen eigenen Bahnhof. Für Pendler ist Bork aufgrund der guten Autobahnanbindung über Waltrop ein interessanter Standort.
Die Wohnung ist ruhig gelegen. In der überschaubaren Sackgasse erwartet Sie lediglich der Anliegerverkehr. Zum Zentrum, mit den Geschäften des täglichen Bedarfs, sind es nur wenige Minuten.

Sonstiges Ihre Ansprechpartnerin:
Silke Höwelmeyer, Telefon 01735320356
Campus 2, 59379 Selm
E-Mail: silke.hoewelmeyer@sparkasse-adl.de
Unsere Öffnungszeiten:
Montag und Mittwoch von 8.30 Uhr und von 14.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Dienstag und Donnerstag von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr und von 14.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Freitag von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr
Weitere Termine nach Vereinbarung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2024, modernisiert