Einfamilienhaus zum Kauf 469.000 € 10 Zimmer 165,2 m²<br/>Wohnfläche 693 m²<br/>Grundstück Uetersen 25436

Monat
10Zimmer
165,2 m²Wohnfläche
693 m²Grundstück

Herr Frederick Reimers

Redhome Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Modernisiertes Einfamilienhaus für die große Familie in guter Lage von Uetersen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - ein charmantes Einfamilienhaus in der beliebten Stadt Uetersen, welches die Annehmlichkeiten des zentralen Lebens, mit den Vorteilen von großzügigem Platzangebot vereint.
Dieses im Jahr 1950 massiv errichtete Haus besticht durch seine umfassenden Modernisierungen und bietet Ihnen den idealen Rückzugsort.

Auf einem großzügigen Grundstück von 693 m² präsentiert sich diese solide Immobilie über 2 Etagen mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 220 m². Mit insgesamt 10 Zimmern inklusive 8 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet das Haus ausreichend Raum für die größere Familie oder die Verwirklichung individueller Wohnträume. Auch ist es denkbar die Immobilie wieder in zwei bzw. drei Einheiten zu unterteilen oder mehreren Generationen unter einem Dach genügend Platz zu bieten.

Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert. Die Heizung stammt aus dem Jahr 2002, die Fenster wurden 2010 erneuert, das Dach erstrahlt dank der Sanierung im Jahr 2020 in neuem Glanz und auch die Elektrik wurde komplett überarbeitet. Diese und viele weitere Sanierungsmaßnahmen der derzeitigen Eigentümer tragen zur Langlebigkeit und Effizienz dieser Immobilie bei.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Zuhause näher vorstellen zu dürfen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Uetersen (25436)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und idyllischen Gegend von Uetersen, in der Straße Ossenpad. Uetersen ist eine freundliche Kleinstadt in Schleswig-Holstein, die für ihre reiche Geschichte und ihre attraktive Lage bekannt ist. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig und dennoch in einem sehr ruhigen Wohngebiet, das sich ideal für Familien eignet.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein, während diverse Cafés und Restaurants im Zentrum von Uetersen für kulinarische Genüsse sorgen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass auch Pendler schnell und bequem die nächstgelegenen Großstadt Hamburg erreichen können. Weiterhin profitiert die Lage von einer guten Anbindung an die Autobahnen, was eine flexible Mobilität garantiert.

Dieses Einfamilienhaus in Uetersen vereint somit die Ruhe und Geborgenheit einer kleinen Stadt mit der Nähe zu urbanen Zentren - ein idealer Ort für Familien oder all jene, die ein ruhiges Zuhause in gut erreichbarer Lage suchen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

469000 €

2.839,84 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl.
MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.839,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.641 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.699 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftung:
Die im Exposé aufgelisteten Daten und Fakten wurde von Redhome Immobilien aus den zur Verfügung gestellten Unterlagen der Eigentümer ausgewählt.
Für die Richtigkeit der Angaben in den Unterlagen der Eigentümer übernimmt Redhome Immobilien keine Haftung. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 215,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Redhome Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Itzehoer Straße 11, 24594 Hohenwestedt

3 Jahre Partnerschaft

Herr Frederick ReimersDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8yx5d

Referenznummer: FR24-00301