Hotel zum Kauf · provisionsfrei

399000 €399.000 €

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12Zimmer

1.000 m²Grundstück

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Nusplingen (72362)

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*** NEU IM ANGEBOT!!! *** PROVISIONSFREI!!! ***

Interessante, vielseitig nutzbare- und sehr gepflegte Immobilie auf insgesamt ca. 1000 m² Grundstück (2 Flurstücke) direkt in Nusplingen! Umfassend saniert im Jahr 1998!

Aktuelle Nutzung:
* Gasthaus mit Pensionszimmern:
Nutzfläche 741,55 m² - aktuell verpachtet


-> Perspektiven für Umnutzung von Gastgewerbe zu Gewerbe oder Wohnflächen:

Nusplingen, eingebettet in die malerische Landschaft der Schwäbischen Alb, bietet eine ideale Ausgangslage für die Umnutzung bestehender Gebäude aus dem Gastgewerbe zu neuen gewerblichen Zwecken oder hochwertigem Wohnraum. Dank einer soliden Infrastruktur und einer strategisch günstigen Lage sind hier innovative Nutzungskonzepte bestens realisierbar.
Attraktiver Standort mit hervorragender Infrastruktur
Die Bundesautobahn A81 (Stuttgart-Singen) ist in etwa 30-40 Minuten erreichbar und verbindet Nusplingen mit den wichtigen Wirtschaftszentren Baden-Württembergs.
Landstraßen bieten eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Balingen, Tuttlingen oder Meßstetten.
Regionale Busverbindungen sichern den öffentlichen Nahverkehr und verbessern die Erreichbarkeit für Pendler und Besucher.

Sonstiges Kaufpreis: 399.000,- € -> *** Provisionsfrei*** für den Käufer!!!!

-> Energieausweis liegt am Besichtigungstermin vor. Stichworte Nutzfläche: 658,93 m², Gesamtfläche: 1.158,00 m², Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 1998