Einfamilienhaus zum Kauf

159000 €159.000 €935,29 €/m²

Finanzierung ab 659 €/Monat

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7Zimmer

170 m²Wohnfläche

620 m²Grundstück

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Westerburg, Westerburg (56457)

Haus 1 (aktuell vermietet):
EG: Flur - Bad - Wohnküche - Wohnzimmer - Flur - Küche

OG: Flur - 3 Schlafzimmer - Bad - Flur

DG: Abstellfläche

Haus 2:
EG: Kellerraum - 2 Abstellräume

OG: Flur - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Küche - Dusche - WC - Kinderzimmer - Zugang zum Garten mit Terrasse und herrlichem Ausblick über Westerburg

Speicher: Abstellfläche

Beide Häuser befinden sich am Fuße der Oberstadt. Eine Doppelgarage ist vorhanden. Haus 1 ist aktuell vermietet, die Kaltmiete beträgt ca. 520 .--

Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor, die Erstellung wurde aber beauftragt. Der Energieausweis wird spätestens zum ersten Besichtigungstermin vorgelegt.

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Das Anwesen befindet sich in idealer Lage, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren und Stadtmitte - Westerburg (5.600 EW) hat alle Schulen, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Bahnstation, praktische Ärzte sowie Fachärzte. - Hoher Freizeitwert im gesamten Umfeld, u.a. durch den nahe gelegenen Westerwaldsteig, die Holzbachschlucht und ein reges Vereinsleben in der gesamten Region.

Bauweise Haus 1:
Massive Bauweise - Außenwände verputzt - Dach mit Blech eingedeckt - Holztüren - Iso-Holzfenster - Haustür neu - Bodenbeläge: Fliesen, Teppich und Laminat

Haus 2:
Massive Bauweise - Dach mit Blech eingedeckt - Iso-Holzfenster - Holztüren - Haustür neu - Bodenbeläge: Fliesen und Laminat Objektzustand Renovierungsbedürftig