Einfamilienhaus zum Kauf 159.000 € 7 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 620 m²<br/>Grundstück Westerburg Westerburg 56457

Monat
7Zimmer
170 m²Wohnfläche
620 m²Grundstück

Frau Julia Stoth

IBW - Immobilien-Büro KESSLER e.Kfr. Rosemarie Kessler

Zwei Einfamilienhäuser im Doppelpack in zentraler Lage und am Südhang vom Schlossberg in Westerburg

Haus 1:
EG: Flur - Bad - Wohnküche - Wohnzimmer - Flur - Küche

OG: Flur - 3 Schlafzimmer - Bad - Flur

DG: Abstellfläche

Haus 2:
EG: Kellerraum - 2 Abstellräume

OG: Flur - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Küche - Dusche - WC - Kinderzimmer - Zugang zum Garten mit Terrasse und herrlichem Ausblick über Westerburg

Speicher: Abstellfläche

Beide Häuser befinden sich am Fuße der Oberstadt. Eine Doppelgarage ist vorhanden.

Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor, die Erstellung wurde aber beauftragt. Der Energieausweis wird spätestens zum ersten Besichtigungstermin vorgelegt.

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Holz, Kunststoff

Lage

Westerburg, Westerburg (56457)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen befindet sich in idealer Lage, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren und Stadtmitte - Westerburg (5.600 EW) hat alle Schulen, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Bahnstation, praktische Ärzte sowie Fachärzte. - Hoher Freizeitwert im gesamten Umfeld, u.a. durch den nahe gelegenen Westerwaldsteig, die Holzbachschlucht und ein reges Vereinsleben in der gesamten Region.

Energie und Bauzustand

Baujahrkeine Angaben
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

159000 €

935,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Verkaufspreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

159.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST., 2 Garagenstellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

662 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.006 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Bauweise Haus 1:
Massive Bauweise - Außenwände verputzt - Dach mit Blech eingedeckt - Holztüren - Iso-Holzfenster - Haustür neu - Bodenbeläge: Fliesen, Teppich und Laminat

Haus 2:
Massive Bauweise - Dach mit Blech eingedeckt - Iso-Holzfenster - Holztüren - Haustür neu - Bodenbeläge: Fliesen und Laminat Objektzustand Renovierungsbedürftig

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IBW - Immobilien-Büro KESSLER e.Kfr. Rosemarie KesslerGewerblicher Anbieter

Marktplatz 6, 56457 Westerburg

Frau Julia StothDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2glwz5b

Referenznummer: A1343