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Wohnung zum Kauf
461700 €5.700 €/m²
3Zimmer
81 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Jutta Lamboury Immobilien
Jutta Lamboury Immobilien
Frau Sandra Hertog
Jutta Lamboury Immobilien

3-Zimmer-Neubau-Wohnungen Erdgeschoss mit Terrasse in Münster-Gremmendorf.

Hierbei handelt es sich um eine Neubau-Erdgeschosswohnung im Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten. Die Wohnung hat 3 Zimmer, ein Gäste-WC und eine Terrasse.
Das Mehrfamilienhaus bietet den zukünftigen Bewohner:innen einen bequem über die Tiefgaragenzufahrt zu erreichenden PKW-Stellplatz, überdachte Fahrradstellplätze vor dem Haus und auch Platz für Lastenräder. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, Waschmaschinen und Trockner können im gemeinschaftlichen Waschkeller untergebracht werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2026
  • Tiefgarage
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Satellitenanschluss
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Gustav-Tweer-Weg 24, Gremmendorf - Ost, Münster (48167)
Parallel zum Albersloher Weg – der Einkaufsstraße in Gremmendorf – realisieren wir dieses exklusive Projekt. Entstehen sollen hier ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und einer Tiefgarage und im rückwärtigen Bereich ein Einfamilienhaus.
Münster-Gremmendorf ist ein junger Stadtteil Münsters. Neben der Einkaufsstraße wird derzeit die auf der gegenüberliegenden Straßenseite ehemalige York-Kaserne überplant. In dem neu entstehenden York-Quartier sollen künftig Geschäfte, Restaurants und auch eine weitere Kita entstehen. Auch Lebensmittelgeschäfte und die Bushaltestelle Münster Paul-Engelhard-Weg finden sich in fußläufiger Nähe.
Das Mehrfamilienhaus bietet den zukünftigen Bewohner:innen einen bequem über die Tiefgaragenzufahrt zu erreichenden PKW-Stellplatz, überdachte Fahrradstellplätze vor dem Haus und auch Platz für Lastenräder. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, Waschmaschinen und Trockner können im gemeinschaftlichen Waschkeller untergebracht werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
461700 €
5.700 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
30000 €
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 2,38 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Courtage wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie das Objekt tatsächlich kaufen.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.700 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.275 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.259 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Jutta Lamboury Immobilien
Jutta Lamboury ImmobilienGewerblicher Anbieter
Marktstraße 17, 48268 Greven
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Partnerschaft
Frau Sandra Hertog
Frau Sandra HertogDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g8me5p
Referenznummer: 2611 a
Jutta Lamboury Immobilien
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Frau Sandra Hertog
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