Wohnung zur Miete

690.5 €691 €Nettokaltmiete

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2Zimmer

50,1 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Schwaz (6130)

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Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung zur Miete liegt im charmanten Ortsteil Pirchanger von Schwaz und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und hervorragender Anbindung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus am Weberfeld, umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft und herrlicher Natur. Dank des durchdachten Grundrisses und der lichtdurchfluteten Räume eignet sich die Wohnung perfekt für Singles oder Paare, die ein Zuhause zum Wohlfühlen suchen.

Oberflächen und Details wurden kürzlich erneuert: Die Wohnung verfügt über neu verlegten Parkettboden, eine NEUE hochwertige Einbauküche, frisch gestrichene Wände, stilvolle schwarze Lichtschalter und moderne Lampen, die eine angenehme Atmosphäre schaffen.

Raumaufteilung und Ausstattung

Die Wohnfläche von ca. 50,02 m² bietet ein komfortables Raumgefühl und eine ansprechende Ausstattung:

* Eingangsbereich: Der einladende Flur mit ca. 5,02 m² schafft einen großzügigen Übergang zu den weiteren Räumlichkeiten und bietet Platz für eine Garderobe.
* Küche: Die ca. 5,41 m² große, neue Einbauküche ist voll ausgestattet mit E-Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank. Funktional und modern gestaltet, bietet sie alles für komfortables Kochen und Genießen.
* Badezimmer: Auf ca. 5,17 m² finden Sie ein Badezimmer mit Duschmöglichkeit sowie WC. Eine stilvolle und komfortable Ausstattung lässt keine Wünsche offen.
* Wohnzimmer: Der helle und geräumige Wohnbereich mit ca. 18,32 m² ist ideal für gemütliche Abende und lässt sich gut einrichten - ein Ort zum Wohlfühlen und Verweilen.
* Schlafzimmer: Das ruhig gelegene Schlafzimmer mit ca. 15,62 m² bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank - hier können Sie entspannen und Kraft tanken.
* Balkon: Der ca. 5,87 m² große Balkon ist direkt vom Wohn- und Schlafzimmer aus zugänglich und lädt zum Entspannen im Freien und Genießen der frischen Luft ein.

Zusätzliche Annehmlichkeiten

Zur Wohnung gehören ein praktisches Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. So genießen Sie zusätzlichen Stauraum und sparen sich die Parkplatzsuche - Ihr Fahrzeug ist sicher untergebracht.

Zusammenfassung der Eckdaten

* Wohnfläche: Ca. 50,02 m²
* Balkon: Ca. 5,87 m²
* Tiefgaragenplatz: Wird für zusätzlich EUR 60,00 monatlich vermietet. 
* Kellerabteil 
* Moderne NEUE Einbauküche und hochwertige Ausstattung
* Großzügiger Wohnbereich und helles Schlafzimmer

 

Interessiert?

Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderschöne Wohnung persönlich zu zeigen und all Ihre Fragen zu beantworten.

Ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt - werden Sie Teil der lebenswerten Gemeinde Schwaz und genießen Sie Wohnkomfort und Modernität in bester Lage!

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges Kaution:

* 3 BMM (Brutto-Monats-Mieten = Miete zzgl. MwSt. und Betriebskosten)

Mietvertragserrichtung: 

* € 500,00 zzgl. 20 % USt.

COURTAGEPASSUS

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Münchner Straße 11
A-6130 Schwaz
M: OFFICE@GRASL-IMMOBILIEN.AT

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