Haus zum Kauf 75.000 € 150 m²<br/>Wohnfläche 150 m²<br/>Grundstück Mylau Reichenbach OT Mylau 08468

Monat
150 m²Wohnfläche
150 m²Grundstück

Herr Lutz Hager

HAGER-IMMOBILIEN

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Teilsaniertes Wohn-/Geschäftshaus mit 2 Wohnungen und Ladengeschäft in zentraler Stadtlage zu verkaufen!

Das um 1900 massiv gebaute Wohn-/Geschäftshaus besteht aus einem Ladengeschäft und 2 Wohneinheiten mit jeweils 3 Zimmern, Küche, Bad, Flur usw. Das Haus hat eine moderne Erdgasheizung (Brennwert) aus dem Jahr 2016 und in den letzten Jahren modernisierte Bäder (1 x Wanne und 1 x Dusche und WC). Die Wohnungen sind über 2 Etagen angelegt (Maisonnette-W.). Dieselben wurden kürzlich beräumt und können relativ kurzfristig wieder bezogen werden. Zur Bundesstraße hat das Haus eine schöne Klinkerfassade und Schallschutzfenster! An der Rückfront befindet sich ein Balkon und der Hintereingang zum EG mit Werkstatt und Hof. Die Zufahrt zum Haus und Stellplatz ist möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
kurzfristig nach Kauf/Übernahme
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Lage

Mylau, Reichenbach OT Mylau (08468)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Das Ladengeschäft muß saniert werden. Durch die Lage direkt gegenüber dem Aldi-Markt mit Parkplatz usw. kann man von sehr guter Geschäftslage sprechen. (ideal für Döner, Imbiß oder andere Sericeleistungen wzB. Copyshop usw.)

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

75000 €

500 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des KP inkl. MWSt. (=3%+MWSt.)

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben stammen vom Eigentümer/Veräußerer. Das Objekt steht auf der Denkmalliste der Stadt - deshalb entfällt ein Energiepaß! Anfragen per Email werden nur bei Angabe von Namen, Adresse und Tel.-Nr. beantwortet! Der Kaufpreis ist noch verhandelbar. Besichtigungen sind jederzeit möglich - auch am Wochenende! Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss

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Anbieter der Immobilie

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Zwickauer Str. 35, 08468 Reichenbach

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Online-ID: 2fayq5n

Referenznummer: 226