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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
439900 €6.983 €/m²
3Zimmer
63 m²Wohnfläche
1.Geschoss

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Privat von David Turyabahika
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PROVISIONSFREI: Hochwertig sanierte 3 Zi. Whg. mit Balkon in P-Berg | Helmholtzkiez

Die einladende 3-Zimmer Wohnung im szenigen Helmholtzkiez befindet sich in einem klassischen Berliner Altbau, mit Blick auf den ruhig gelegenen Humannplatz. Die Wohnung ist 6-Gehminuten vom S-Bahnhof Schönhauser Allee entfernt und wurde auf modernsten Standard kernsaniert.

Die Wohnung verfügt über folgende Highlights:

? Erstbezug nach hochwertiger Sanierung
? Großer Balkon
? lichtdurchflutet durch große Fensterflächen

Außerdem weist die Wohnung u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

? hohe Decken (3 m)
? hochwertig, aufgearbeiteter Dielenboden
? modernes Badezimmer
? große, ebenerdige Dusche
? Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof
?Großzügiger Wohn- und Essbereich
? verzierte Türen
? glattverspachtelte Wände (Q3)
? Fahrradstellplätze im Innenhof
? solide Instandhaltungsrücklage
? praktischer Keller
? Gepflegter grüner Innenhof

Die Wohnung wurde kernsaniert. Der exklusive Dielenboden wird von hochwertig verspachtelten Wänden (Q3) eingerahmt. Die Elektrik wurde vollständig erneuert. Das edel ausgestattete Bad überzeugt mit einer großen Dusche und Armaturen von Villeroy & Boch.

Gerne können Sie die Wohnung kurzfristig besichtigen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Stahlheimer Straße 3A, Prenzlauer Berg, Berlin (10439)
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Berlin Prenzlauer Berg. Die Wohnung liegt direkt am grünen Humannplatz und ist nur 6-Gehminuten vom U/S-Bahnhof Schönhauser Allee entfernt. Der Helmholtzplatz ist in direkter Nähe. Mehrere Bus- und Tramlinien und die U-Bahnlinie U2 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie viele Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum vor. Außerdem gibt es mehrere Bars, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen und Buchhandlungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis
439900 €
6.982,54 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
230 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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6.982,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.558 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.579 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hj9r59
Referenznummer: 325060
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