Wohnung zum Kauf

330000 €330.000 €3.511 €/m²

Finanzierung ab 1367 €/Monat

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4Zimmer

94 m²Wohnfläche

18.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Mitte - Süd, Bremerhaven (27568)

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Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in der 18. Etage eines 1978 erbauten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich auf ca. 94 m² Wohnfläche. Über die geräumige Diele erreichen Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und Zugang auf den westlich ausgerichteten Balkon, der einen fantastischen Blick auf die Wesermündung bietet. Zusätzlich umfasst die Wohnung zwei gut geschnittene Schlafzimmer (jeweils unter 10 m²) sowie ein weiteres Gästezimmer (ebenfalls unter 10 m²). Das moderne Duschbad (ohne WC) wurde ca. im Jahr 2010 renoviert. Zur Steigerung des Raumgefühls besteht die Möglichkeit, die beiden Schlafzimmer zusammenzulegen. Ein separates WC und ein zusätzlicher Abstellraum runden das Immobilienangebot ab. Die Wohnung verfügt über 3-fach verglaste Kunststofffenster im Wohnbereich, die ca. 2010 eingebaut wurden, sowie 2-fach verglaste Holzfenster, deren Verglasung ebenfalls in diesem Jahr erneuert wurde. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 467,- inklusive der Rücklagenzuführung. Die Immobilie wird frei übergeben und eignet sich somit, sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage. Das Columbus Center bietet diverse Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern u.a. einen Fahrstuhl, einen Müllschlucker auf den Etagen und einen barrierefreien Zugang in die Wohnung. Stellplätze können bei einem externen Anbieter angemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen diese spannende Immobilie zu präsentieren.

Courtagepassus Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der
Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte
erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem
Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Energieangaben Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 100, Fernwärme, Baujahr: 1978, Energieklasse: D