Einfamilienhaus zum Kauf

599000 €599.000 €2.782 €/m²

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6Zimmer

215,4 m²Wohnfläche

1.159 m²Grundstück

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Baldramsdorf (9805)

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Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Baldramsdorf, am Fuße des bekannten Ski- und Wanderberg "Goldeck", nur gerade einmal 1,5 km von der Gondel-Talstation entfernt.

Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1978 in Massivbauweise errichtet und dann in Folge in den Jahren 1996, 2006, 2009, 2012 und 2023 aufgestockt, saniert und modernisiert (siehe hierzu Details unter der Rubrik "Hardfacts" weiter unten). Dies hat zur Folge, dass auch heute nach wie vor eine zeitgemäße Immobilie mit moderner Heiztechnik und ohne Instandhaltungsstau besteht.

Schon beim betreten der Immobilie bemerkt man, was hier geschaffen wurde. Im großzügigen und offenen Eingangsbereich, welcher sich zum hellen Stiegenaufgang hin öffnet, wird man von dem eleganten und geschliffenen Granitboden, in Verbindung mit der modernen und dezenten Beleuchtung, wie aber auch dem reichlichen Naturlichteinfall aufgrund der großen Glasfläche begrüßt.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Ihre Anfrage hin anhand eines ausführlichen Exposés.

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Sonstige Nebenkosten:
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%.
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
 
Meilenstein Realitäten GmbH
9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 95,16 m², Gesamtfläche: 310,51 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 95,16 m², Bundesland: Kärnten, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.36, Distanz zum Gymnasium: 4.50, Distanz zum Flughafen: 80.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.15, Distanz zur Autobahn: 3.22, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.22, Distanz vom Zentrum: 0.30, Distanz zur Hauptschule: 4.00