Wohnung zum Kauf

120000 €120.000 €2.983 €/m²

Finanzierung ab 476 €/Monat

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2Zimmer

40,2 m²Wohnfläche

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Neckarhausen, Edingen-Neckarhausen (68535)

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Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einer betreuten Seniorenwohnanlage in Edingen-Neckarhausen, die von der Kirchlichen Sozialstation Unterer Neckar e. V. betreut wird. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 32 seniorengerechte Wohneinheiten und bietet ihren Bewohnern eine sichere und komfortable Umgebung mit Betreuung und Beratung vor Ort.

Charmante Wohnung mit durchdachter Ausstattung
Die helle Dachgeschosswohnung verfügt über einen Balkon, eine Einbauküche, ein Kellerabteil sowie einen kleinen Dachspeicher für zusätzlichen Stauraum. Die gesamte Anlage ist barrierefrei gestaltet und mit einem Aufzug ausgestattet, um den Alltag so angenehm wie möglich zu machen.

Attraktive Kapitalanlage mit stabilen Einnahmen
Die Wohnung ist aktuell an eine Mieterin vermietet, die über ein lebenslanges Mietrecht verfügt. Damit bietet sie eine langfristig gesicherte Einnahmequelle für Kapitalanleger.

Sonstiges Geldwäscheprävention
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Brockhaus GmbH gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, die Identität ihrer Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen, sobald eine Geschäftsbeziehung eingeleitet oder ein ernsthaftes Kaufinteresse besteht.

Dazu erfassen wir gemäß § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises (bei natürlichen Personen) oder einen Handelsregisterauszug (bei juristischen Personen), aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Diese Unterlagen sind laut Geldwäschegesetz für fünf Jahre aufzubewahren. Bitte beachten Sie, dass Sie als unser Vertragspartner nach § 11 Abs. 6 GwG zur Mitwirkung verpflichtet sind.

Haftungsausschluss
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Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Eine präzise Marktwertermittlung ist dabei unerlässlich. Lassen Sie Ihre Immobilie von unseren Experten kostenfrei und unverbindlich bewerten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1