Einfamilienhaus zum Kauf 419.000 € 4 Zimmer 158 m²<br/>Wohnfläche 791 m²<br/>Grundstück Bissendorf Bissendorf 49143

Monat
4Zimmer
158 m²Wohnfläche
791 m²Grundstück

Herr Vico Starke

Appelhans Immobilienmakler GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Chic und modern! Tolles Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage!

Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Bissendorf, welches sich auf einem 791 m² großen Grundstück befindet. Das Haus bietet eine Wohnfläche von insgesamt 158 m², die sich auf 2 Etagen verteilt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- / Essbereich mit einer offenen Küche, welcher zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Von hier aus haben Sie auch direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Pool, wo Sie die Sonne und Ruhe genießen können. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und ein Gäste-WC komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Alle Zimmer sind sind gut zu möblieren bieten ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung.

Von den jetztigen Eigentümern wurden bereits viele Renovierungen durchgeführt. So wurden die Fenster sowie die Elektorleitungen erneuert, das Dach gedämmt und neu eingedeckt und die Wände innen neu verspachtelt.

Ein Wohntraum, ideal für die Familie.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Einfamilienhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Gäste-WC
Garten

Lage

Bissendorf, Bissendorf (49143)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Bissendorf mit ca. 15.000 Einwohnern liegt im Landkreis Osnabrück und hat sich in den vergangenen Jahren zu einem interessanten Wohn- und Wirtschaftsstandort entwickelt.
Durch die Lage zwischen Wiehengebirge und Teutoburger Wald inmitten des Natur- und Geoparks ist hier für eine optimale Freizeitgestaltung in der Natur gesorgt.

Infrastrukturtechnisch punktet die Gemeinde mit einer verkehrsgünstigen Lage an der Autobahn 30 mit Auf- und Abfahrten in den Ortsteilen Bissendorf und Natbergen. Der nächste Gleisanschluss befindet sich im Ortsteil Wissingen und stellt somit eine ideale Anbindung in Richtung Osnabrück / Rheine und Herford / Bielefeld mit öffentlichen Verkehrsmitteln sicher. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche soziale Einrichtungen, ein reges Vereinsleben und ein vielfältiges kulturelles Angebot im Umfeld tragen entscheidend für die Wohnqualität in der Gemeinde bei.

Distanzen:

- Supermarkt: 260 m
- Bäckerei: 160 m
- Bushaltestelle: 50 m
- Apotheke: 230 m
- Kindergarten: 260 m
- Grundschule: 850 m
- Sonnensee: 650 m
- Bahnhof Wissingen 4 km
- Osnabrück: 10,5 km
- Melle: 15 km

Energie und Bauzustand

Baujahr1974

Preise

Kaufpreis

419000 €

2.651,90 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.651,90 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.315 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.247 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Appelhans Immobilienmakler GmbH Gewerblicher Anbieter

Schulstr. 2, 49124 Georgsmarienhütte

10 Jahre Partnerschaft

Herr Vico StarkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gusz5v

Referenznummer: 21862