Grundstück zum Kauf

249000 €249.000 €304,03 €/m²

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819 m²Grundstück

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Stockerau (2000)

GRUNDSTÜCK OHNE BEBAUUNGSVERPFLICHTUNG
Dieses ca. 819 m² große Grundstück befindet sich in der Wienerstraße, 2000 Stockerau, und ist noch nicht aufgeschlossen.
Dieses Grundstück wird aus einer größeren Fläche abgeschrieben. Ein Teilungsplan liegt vor und dieser wird bei Verkauf umgehend eingereicht. Das Grundstück ist teilweise als Bauland-Wohngebiet (BW) und als Grünland Land- und Forstwirtschaft (Glf) gewidmet.
Bei Neubebauung wird seitens der Gemeinde die Aufschließungsabgabe vorgeschrieben und es gelten die Bebauungsbestimmungen der Stadtgemeinde Stockerau (35 % Bebauungsdichte, Bauklasse I,II, Bauweise o/k),sowie die NÖ Bauordnung.
Eckdaten:Grundstücksgröße: ca. 819 m², davonca. 475 m² BW (Bauland Wohngebiet)ca. 344 m² Glf (Grünland Land- und Forstwirtschaft)Bauweise: o,k (die gekuppelte Bauweise wird notwendig sein, da das Grundstück nur eine Breite von ca. 10 Meter hat, und es bereits ein Gebäude auf der rechten Seite gibt)Vorgartentiefe: 4 MeterBau Zwang: NEIN - KEINE BEBAUUNGSVERPFICHTUNGBauklasse: I,IIBebauungsdichte: 35 %
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns eine E-Mail-anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln.
Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie diese Punkte ergänzen/bestätigen, und im Anschluss das Exposé öffnen können.

Lage/Infrastruktur in Stockerau+) zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten+) ausgezeichnete Infrastruktur+) Ärzte, Krankenhaus Stockerau+) zahlreiche Schulen und Kindergärten
Öffentliche Verkehrsmittel+) Busverbindungen+) Bahnhof Stockerau
Individualverkehr+) Anbindung A22 Richtung Wien+) Anbindung S3 Richtung Hollabrunn+) Anbindung S5 Richtung Tulln
Erholung und Natur+) Marienhöhe+) Erholungszentrum Stockerau

Stichworte Gesamtfläche: 819,00 m², Bundesland: Niederösterreich