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Immobilien Sherpa GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
490000 €3.267 €/m²
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
45 m²Grundstück

Immobilien Sherpa GmbH
Ein Service der Immobilien Sherpa GmbH
Immobilien Sherpa GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Provisionsfrei - Ihr Traumhaus - Nicht nur für junge Familien im Herzen der Pfalz

Diese Immobilie verkauft die Eigentümerin mit einer Serviceleistung der Immobilien Sherpa GmbH. Dem Käufer entstehen hierdurch keine Kosten, eine teure Provision können Sie sich somit sparen! Wie auch Sie Ihre Immobilie provisionsfrei verkaufen können, erfahren Sie auf der Homepage von Immobilien Sherpa.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Kein Keller
  • Terrasse

Lage

Rhodt unter Rietburg (76835)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rhodt unter Riedburg ist eine idyllische Gemeinde, umgeben von Weinbergen und herrlicher Landschaft. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Am Rande der Metropolregion Rhein-Neckar liegen die Großstädte Mannheim, Karlsruhe und Heidelberg sowie Kaiserslautern und Speyer im näheren Umkreis. Gleichzeitig ist eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gegeben:

Vorzüge:

Umgeben von Weinbergen und einer atemberaubenden Landschaft bietet Rhodt unter Riedburg eine hohe Lebensqualität und eine entspannte Atmosphäre.

Zahlreiche Weingüter und gemütliche Straußwirtschaften bieten Gelegenheiten, lokale Weine und Spezialitäten zu genießen.

Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren sind dank der Nähe zum Pfälzer Wald und gut ausgebautem Wegenetz leicht zugänglich.

Verkehrsanbindung:

Die A65 ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten wie Neustadt an der Weinstraße, Landau und Ludwigshafen.

Der Bahnhof Edenkoben ist ca. 2,5 km entfernt und ermöglicht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Regelmäßige Regionalzüge verbinden Rhodt unter Riedburg mit größeren Städten und der Metropolregion Rhein-Neckar.

Geschäfte des täglichen Bedarfs:

Rhodt unter Riedburg bietet eine Grundversorgung mit einer Bäckerei/Lebensmittelgeschäft.

Größere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Dienstleistungen sind im nahegelegenen Edenkoben oder Neustadt an der Weinstraße sowie Landau verfügbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
490000 €
3.266,67 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.266,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.147 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.931 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Anwesen ist Teil eines ehemaligen 3-Seit-Hofes aus dem Jahr 1576, das in den letzten Jahren aufwendig saniert wurde. Die historischen Elemente des alten Gebäudes wie Steinwände und Eichenfachwerk wurden erhalten und sichtbar gemacht. Hinter dem renovierten Vorderhaus liegt der Neubau, der auf einem historischen Gewölbekeller errichtet wurde und an den sich das hier beschriebene Haus anschließt. Die drei Gebäudeteile liegen um einen Hof herum, der als kleine Grünanlage gestaltet wurde, hinter den Gebäuden liegt der eigene Garten sowie der Gemeinschaftsgarten, an den sich Weinberge anschließen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Dieses einzigartige Zuhause wartet auf Sie und Ihre Familie!

Energieeffizienzklasse C
Baujahr 2023 (lt. Energieausweis) Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Sherpa GmbH
Immobilien Sherpa GmbHGewerblicher Anbieter
Hans-Henny-Jahnn-Weg 53, 22085 Hamburg
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Partnerschaft
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Online-ID: 2cfle5j
Referenznummer: 103
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