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Haus zum Kauf
1650000 €7.746 €/m²
5,5Zimmer
213 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück

Immo Auer
Frau Lisa-Marie Bauer
Immo Auer

Zuhause im charmanten Mauer bei Wien!

Exklusives Wohn-Domizil in traumhafter Lage! Einziehen & Wohlfühlen

Renovierte Villa mit bester Ausstattung, modernster Haustechnik mit Photovoltaikanlage und Wärmepumpe für Heizung und Kühlung.
Garten, Garage und ein Abstellplatz runden das Angebot ab.
Ein großzügiges Zimmerangebot mit Terrassen, Wintergarten und Aussichtssalon, stehen zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • teilweise möbliert
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein
  • offener Kamin
  • Wintergarten
  • Sauna

Lage

Wien (1230)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1978
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1650000 €
7.746,48 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nord-West-Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 367,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,00 m², Kellerfläche: 90,00 m², Bundesland: Wien, 3 Etagen Wellness: Wellnessbereich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo Auer
Immo AuerGewerblicher Anbieter
Leisergasse 16, 3495 ROHRENDORF BEI KREMS
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Partnerschaft
Frau Lisa-Marie BauerDein Kontakt
Online-ID: 2gztn5p
Referenznummer: OBGC20241025094803611989978117c
Immo Auer
Frau Lisa-Marie Bauer
Immo Auer
  • Exposé