Wohnung zum Kauf 238.000 € 3 Zimmer 94 m²<br/>Wohnfläche Unterkochen Mitte Aalen 73432

Monat
3Zimmer
94 m²Wohnfläche

Aalener Immobiliengesellschaft

Aalener Immobiliengesellschaft -Hausverwaltung und Vertrieb-mbH

Geräumige, gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Aalen-Unterkochen

Kurzbeschreibung 3,5-Zimmer-Wohnung Nr. 3 Objekt Freundliche, geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus ist Teil eines aus 2 Baukörpern bestehenden, hausmeisterbetreuten Wohnkomplexes mit insgesamt 16 Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über einen ansprechenden Grundriss mit lichtdurchflutetem Wohnzimmer, Essdiele sowie Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie separatem WC. Auf die gemütliche Loggia gelangen Sie vom Wohnzimmer und Schlafzimmer. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren in einigen Bereichen renoviert (u. a. neue Böden, Türen, Einbauküche, teilweise Sanitäreinrichtungen) und instand gehalten, so dass Sie ohne Verzögerung einziehen und Ihr neues Zuhause genießen können.
Zur Wohnung gehören ein praktischer, gemauerter Abstellraum mit Fenster im Untergeschoss sowie eine Garage. Der Hausgemeinschaft steht ein Mülleimerabstellraum zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Unterkochen Mitte, Aalen (73432)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer naturnahen Wohngegend unweit der Ortsmitte von Unterkochen. Eine Bushaltestelle, der Kocher-Jagst-Radweg und reizvolle Wanderwege sind in nächster Nähe. Der beliebte Stadtbezirk Unterkochen ist nur wenige Kilometer von der Flächenstadt Aalen entfernt und liegt in einem der landschaftlich schönsten Bereiche der Ostalb mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten (Wallfahrtskirche, Viadukt, Kocherursprung). In Unterkochen finden Sie zudem Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, eine Gemeinschaftsschule sowie gepflegte Gastronomie und attraktive Freizeiteinrichtungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

238000 €

2.531,91 €/m²

Provision für Käufer

2,975% inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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6.144 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1984
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 115,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

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Anbieter der Immobilie

Aalener Immobiliengesellschaft -Hausverwaltung und Vertrieb-mbHGewerblicher Anbieter

Schubartstraße 3, 73430 Aalen

6 Jahre Partnerschaft

Aalener ImmobiliengesellschaftDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5rw5u

Referenznummer: 1187W00