Wohnung zum Kauf 390.000 € 4,5 Zimmer 89 m²<br/>Wohnfläche Wolfgang Landshut 84032

Monat
4,5Zimmer
89 m²Wohnfläche

Ralf Hajek

Immobilien Seidenwand

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Neu renoviert 4,5 Zimmerwohnung in ruhiger Lage mit Balkon in Landshut-Wolfgangsiedlung

Die neu renovierte 4,5 Zimmerwohnung liegt in absolut ruhiger Lage in der Landshuter Wolfgangsiedlung. Es sind 3 Schlafzimmer ein Wohnzimmer und ein Esszimmer vorhanden. In der Wohnung befindet sich ein Bad mit Wanne und Fenster. Ein zusätzliches Gäste WC ist ebenfalls vorhanden. Ein Abstellraum rundet das Angebot ab. Vom Balkon hat man einen wunderbaren Blick über Landshut. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Für Ihren PKW steht eine Einzelgarage zur Verfügung, diese kann für Euro 40.000,-- erworben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
Garage
Kabelanschluss

Lage

Wolfgang, Landshut (84032)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die renovierte 4,5 Zimmerwohnung liegt in absolut ruhiger Lage in der Landshuter Wolfgangsiedlung. Sämtliche Nahversorger wie Bäcker, Metzger, Discounter, Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Die nahe gelegene Flutmulde lädt zum Spazierengehen und Radfahren ein. Die Grundschule, Mittelschule, Kindergärten und Kinderkrippe sind schnell und bequem zu erreichen. Zum Landshuter Hauptbahnhof sind es nur ca. 2 Kilometer. Die A92 nach München bzw. Deggendorf erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Zum Flughafen München sind es ca. 25 Minuten. Mehre Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

390000 €

4.382,02 €/m²

Provision für Käufer

zuzüglich 3,57% der Kaufpreissumme incl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

250 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.382,02 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.893 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.468 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir können hier im Einzelfall keine Gewähr übernehmen. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 4.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien SeidenwandGewerblicher Anbieter

Ländgasse 43, 84028 Landshut

Partnerschaft

Ralf HajekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2b3nk5t

Referenznummer: CU091