Wohnung zur Miete 980 € 3 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Zentrum Ratingen 40882

Wohnung zur Miete
980 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
76 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Susanne Gebhardt

Schneider Immobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Erstbezug Ratingen-Mitte: Frisch kernsanierte 3-Zi.-Wohnung mit Balkon und Wohnküche

Die sanierte Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnküche mit Zugang zum Balkon, zwei gut nutzbare Räume als Schlaf- oder Wohnraum, einen Büroraum fürs Home-Office und eine Abstellkammer. Das Duschbad verfügt über ein Hänge-WC, Handtuchhalterheizkörper und einen Waschtisch. Zum Angebot gehört ein eigener Kellerraum. Das Fahrrad kann bequem im überdachten Hofbereich geparkt werden.
Die Übergabe der Wohnung erfolgt komplett kernsaniert.

Wenn Sie die Lage geprüft haben und folgende Wünsche des Eigentümers erfüllen, senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten und wir melden uns gerne zurück.

-Einzug mit maximal 2 Personen
-solides eigenes Einkommen
-Kündigungsverzicht von 3 Jahren

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 09.07.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 171 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1911

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

VB - auch kurzfristi
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Zentrum, Ratingen (40882)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Ratingen-Mitte/Ost. Die Brückstraße ist nur wenige Minuten vom Ratinger Stadtkern entfernt. Die Naherholungsgebiete Blauer See sowie die Auermühle mit Restaurant/Biergarten im reizvollen Angertal liegen ebenfalls in fußläufiger Entfernung und laden zum Spazieren, Joggen und Verweilen ein. Die Umgebung bietet sehr viele Wanderwege und Erholungsmöglichkeiten. Zum S-Bahn Anschluss nach Essen, Düsseldorf und Köln benötigt man ca. 3 Autominuten. Der Autobahnanschluss an die A44, A3 und A25 sind ebenfalls schnell erreicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

980 €

12,89 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

280 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

2.940,00

Weitere Informationen

Sonstiges Citywohnung in ruhiger Lage für zwei Personen ohne Haustiere Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 1, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schneider Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnstraße 1, 40878 Ratingen

Frau Susanne GebhardtDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h6sz5d

Referenznummer: 6944