Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
319900 €4.460 €/m²
3Zimmer
71,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss

VR-Bank Donau-Mindel eG
VR-Bank Donau-Mindel eG
Frau Laura Hittinger
VR-Bank Donau-Mindel eG
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Zuhause im Bachtal! Wohnkomfort in jedem Lebensalter! - NEUBAU

Wohnkomfort für jedes Lebensalter - genau das erwartet Sie bei diesem Bauprojekt von insgesamt 17 komfortablen Wohnungen auf vier Geschossen in Staufen.
Die barrierefreien Wohnungen bieten eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen.
Mit Größen von 69 bis 132 m² Wohnfläche bieten alle Wohnungen ausreichend Platz für Komfort und Lebensqualität.

Die beiden geräumigen Aufzüge gewährleisten einen bequemen Zugang zu allen Etagen und ermöglichen somit eine barrierefreie Mobilität.

Bei der Errichtung der Wohnungen wurde besonderer Wert auf Qualität gelegt. Es wurden regionale Handwerker engagiert, um sicherzustellen, dass die Arbeiten mit Fachkenntnis und Liebe zum Detail ausgeführt wurden. Zudem sind hochwertige Materialien verbaut, um eine langfristige Wertbeständigkeit und ein stilvolles Ambiente zu gewährleisten.

Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in allen Räumen und wird von einer effizienten Wärmepumpe betrieben. Dies trägt nicht nur zum Komfort bei, sondern auch zur Energieeffizienz der Wohnungen. Tatsächlich erreichen die Wohnungen die Energieeffizienzklasse A+, was bedeutet, dass sie besonders energieeffizient und ressourcenschonend sind.

Für die Fahrzeugunterbringung stehen den Bewohnern 8 Tiefgaragenstellplätze und 10 Carports zur Verfügung. Diese bieten nicht nur Schutz vor Witterungseinflüssen, sondern tragen auch zur Sicherheit der Fahrzeuge bei.
Um den Bedürfnissen von Elektrofahrzeugbesitzern gerecht zu werden, wurden 2 Ladesäulen für Elektro-Fahrzeuge installiert. Dies ermöglicht den Bewohnern das bequeme Aufladen ihrer Fahrzeuge direkt vor Ort.

Insgesamt bieten die Wohnungen eine moderne, komfortable und energieeffiziente Wohnlösung mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und besonderem Augenmerk auf Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil
  • vermietet

Lage

Staufen, Syrgenstein (89428)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Staufen in Syrgenstein ist ein malerisches Dorf in der Region Schwaben, im Süden Deutschlands. Es liegt idyllisch eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit sanften Hügeln, grünen Wiesen und ausgedehnten Wäldern. Das Dorf ist von einer ländlichen Atmosphäre geprägt und bietet eine entspannte und ruhige Umgebung für Einwohner und Besucher.

Für Naturliebhaber gibt es in der Umgebung von Staufen zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die nahegelegenen Wälder laden zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein. Es gibt auch Radwege, auf denen man die malerische Landschaft erkunden kann.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Staufen in Syrgenstein ein bezauberndes Dorf ist, das mit seiner historischen Architektur, seiner natürlichen Schönheit und seinem charmanten Ambiente beeindruckt. Es bietet eine Oase der Ruhe und eine Fülle von Aktivitäten für alle, die das ländliche Leben genießen und dem Alltag entfliehen möchten. Die umfassenden Freizeitangebot und das Naherholungsgebiet direkt vor der eigenen Haustüre machen Staufen zu einem beliebten Wohnort. Die vorhandene und stetig wachsende Infrastruktur vereint alles, was man zum leben braucht!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2020
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
319900 €
4.460,40 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.396,80 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.460,40 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.215 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.333 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Bundesland: Bayern Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR-Bank Donau-Mindel eG
VR-Bank Donau-Mindel eGGewerblicher Anbieter
Kapuzinerstraße 25, 89407 Dillingen a. d. Donau
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Laura Hittinger
Frau Laura HittingerDein Kontakt
Online-ID: 2bukk53
Referenznummer: GS-1699-16
VR-Bank Donau-Mindel eG
VR-Bank Donau-Mindel eG
Frau Laura Hittinger
VR-Bank Donau-Mindel eG
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen