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Wohnung zum Kauf
55000 €1.146 €/m²
Finanzierung ab 213 €/Monat
2Zimmer
48 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Ruhige Wohnung mit Balkon zum Eigennutz

Diese charmante, kleine Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz, welcher inkludiert ist, befindet sich in zentraler Lage im beliebten Stadtteil Gablenz.

Dank der hervorragenden Infrastruktur sind alle Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders angenehm gestaltet.



Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch einen ansprechenden Grundriss sowie eine hochwertige Ausstattung.

Sie bietet ein komfortables und praktisches Wohnambiente, das sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger attraktiv ist.


Die Wohnung ist zur Zeit Leer und kann mit einer realistischen Kaltmiete von ca. 264,00 € monatlich zzgl. 30,00 € für den Tiefgaragenstellplatzvermietet werden.

Das monatliche Hausgeld beträgt 189,09 €, davon sind 80,26 € nicht umlagefähige Kosten.



Zusammenfassend ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die eine zentrumsnahe und gut angebundene Wohnmöglichkeit in Gablenz suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • ab sofort
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
55000 €
1.145,83 €/m²
Provision für Käufer
4.000 € inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.145,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
913 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.525 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
277
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 102 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

RENÉ JEHMLICH IMMOBILIEN

Theodor - Lessing Str. 21

09112 Chemnitz

Tel.: 0371 / 909 5678

Fax: 0371 / 9095677

Funk: 0178 / 24 45 038


e-mail: kontakt@jehmlich-immobilien.de
internet: www.jehmlich-immobilien.de


Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief, Fax) mit Namen, Telefonnummer und Anschrift beantworten können!

[URL="http://www.jehmlich-immobilien.de"]Homepage[/URL] Stichworte Kellerfläche: 20,00 m², 4 Etagen, modernisiert: 2012

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rene Jehmlich Immobilien
Rene Jehmlich ImmobilienGewerblicher Anbieter
Theodor-Lessing-Str. 21, 09112 Chemnitz
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Rene JehmlichDein Kontakt
Online-ID: 2hl7j5j
Referenznummer: 6787
Rene Jehmlich Immobilien
Herr Rene Jehmlich
Rene Jehmlich Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen