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PH Immobilien Gesellschaft mbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
1649000 €2.833 €/m²
739 m²Wohnfläche
848 m²Grundstück

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Firma PHI Team
PH Immobilien Gesellschaft mbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

PHI AACHEN - Vierseithof mit sieben Wohnungen für kreative Eigennutzer und Vermieter

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-charmante-hofanlage-fuer-anleger-und-kreative/

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Kein Keller
  • als Kapitalanlage geeignet
  • Denkmalschutz-Afa
  • vermietet

Lage

Richterich, Aachen (52072)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
52072, Aachen-Richterich

Der Aachener Stadtteil Richterich liegt nordwestlich der Innenstadt und grenzt an die Gemeinden Laurensberg, Kohlscheid und die niederländische Provinz Limburg. Diese Lage am nördlichen Rand von Richterich ist optimal für alle, die Wert auf eine harmonische Kombination von städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung legen. Noch in Fußgängereichweite stehen Ihnen ein Supermarkt, ein Discounter, ein Bäcker und ein Getränkemarkt zur Verfügung. Für die Mobilität ist bestens gesorgt: Die Bushaltestelle befindet sich praktischerweise gegenüber von der Immobilie, was eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Darüber hinaus sind die Autobahnen A4 und A44 in wenigen Minuten erreichbar. In Richterich gibt es vier Kindergärten, der nächstgelegene ist fußläufig vom Hof entfernt, die Gemeinschaftsgrundschule ebenfalls. Der romantische Schlosspark Schönau ist ebenfalls zu Fuß zu erreichen und bietet sich nicht nur für erholsame Spaziergänge an, sondern ist mit seinem Tiergehege auch ein Highlight für die kleinen Besucher.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1844
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1649000 €
2.833,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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2.833,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.466 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.096 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PH Immobilien Gesellschaft mbH
PH Immobilien Gesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Trierer Straße 622, 52078 Aachen
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Partnerschaft
Firma PHI Team
Firma PHI TeamDein Kontakt
Online-ID: 2gfac5w
Referenznummer: PT233_1
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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  • Exposé
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