Doppelhaushälfte zum Kauf

350000 €350.000 €2.868,85 €/m²

Finanzierung ab 1450 €/Monat

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5Zimmer

122 m²Wohnfläche

350 m²Grundstück

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Parsau, Parsau (38470)

Diese exklusive Doppelhaushälfte mit großem Eigentumsgrundstück könnte Ihr neues Zuhause werden.

Das massiv gebaute Wohnhaus wurde 2014 errichtet und verfügt über 5 Zimmer, von denen drei als Schlafräume genutzt werden können.
Die 122 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Vollgeschosse. Die Umgebung ist von schönen Ein- und Zweifamilienhäusern auf gepflegten Grundstücken geprägt.

Die mediterrane Bauweise verleiht der Immobilie ein stilvolles Ambiente und beeindruckt durch ein rundum gelungenes Gesamterscheinungsbild.

Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie, beim Betreten über den pflegeleichten Vorgarten, der großzügige Eingangsbereich.
Von dort aus erreichen Sie linksseitig das Gästezimmer sowie rechtsseitig den Hauswirtschaftsraum, der neben der Gastherme auch ausreichend Raum für eine Waschmaschine, einen Trockner und eine Garderobe bietet.

Vom Flur aus kommen Sie direkt in den Wohn- und Essbereich, in dem sich auch die offene Küche befindet. Sie bildet mit ihrer Gestaltung die optimale Voraussetzung für gemeinsames Kochen mit Familie und Freunden. Große Fensterfronten sorgen für viel Lichteinfall und einen wunderbaren Blick auf die, von hier aus direkt zugängliche, modern gestaltete Terrasse.

Im Obergeschoss dieser Immobilie, welches über eine edle Holztreppe zu erreichen ist, erwartet Sie ein kleiner Flur, über den Sie die drei großen Schlafzimmer, einen Abstellraum und das Familienbadezimmer erreichen. Im gesamten Obergeschoss gibt es keine Dachschrägen. Das großzügig gestaltete Badezimmer ist ein besonderes Highlight. Es bietet neben der Badewanne und hochwertigen Ausstattung auch eine Dusche.

Besonders ist der idyllisch, aber pflegeleicht und blickgeschützt angelegte Garten des 350 m² großen Grundstücks mit der großzügigen überdachten Terrasse. Das Konzept trägt gerade in den Sommermonaten zum vollendeten Wohngenuss dieser herrlichen Immobilie bei.

Abgerundet wird diese Immobilie durch den gepflasterten Hofbereich mit Stellplätzen für Ihre PKWs und eine Garage, die direkt über die Terrasse betretbar ist und über einen zusätzlichen Abstellraum verfügt.

Parsau ist ein Dorf in der Samtgemeinde Brome im Landkreis Gifhorn in Niedersachsen, Deutschland. Es liegt in der Region etwa 15 Kilometer nordwestlich von Wolfsburg und etwa 25 Kilometer südwestlich von Gifhorn.

Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, um die natürliche Schönheit der Region zu erkunden und vom Alltag abzuschalten

In Parsau finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die größeren Städte Wolfsburg und Gifhorn bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen.

Die Region überzeugt durch Naturgebiete wie den Naturpark Drömling, der sich ideal zum Wandern eignet. Die Autobahn A39 verläuft in der Nähe von Parsau, was eine gute Anbindung an andere Teile Niedersachsens ermöglicht.

Insgesamt ist Croya ein charmantes Dorf in Niedersachsen, das seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung bietet.

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 05361 83446-75 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Kristin Krumm Immobilien GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen