Laden zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

199000 €199.000 €

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380 m²Fläche

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Schönsee, Schönsee (92539)

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Das einstige Bistro wird derzeit als Wohnung genutzt, ist aber problemlos wieder zu ändern.
Es ist direkt an der Durchgangsstraße in Schönsee, mit herrlichen Freisitz und 3 dazugehörigen Parkplätzen und freien Parkplätzen gegenüber.
Es kann dort natürlich jedes Ladengeschäft - Einzelhandel, Eisdiele - Bistro oder Dienstleistung einziehen.
Über dem Ladengeschäft ist eine Betreiberwohnung, 3 Zimmer, Küche Bad und WC und Balkon mit 120m²

Im angebauten Hinterhaus ist im EG ein 1 Zimmer Apartment mit 40m² und im OG eine 3 Zimmerwohnung mit Küche, Bad, WC und Balkon mit 100m².
Die Zufahrt ist gepflastert, im rechten Eingangsbereich befindet sich eine Loggia wovon es rechts in das Ladenlokal geht und geradeaus in den herrlichen Gewölbekeller. Dieser bietet sich für Feierlichkeiten, Weinproben u.v.m. mehr an.

Zum angebauten Haus mit den beiden Wohnungen geht es links, da wäre noch ein Stadel oder Garage mit einem Holztor (ausbaufähig).

Insgesamt ein schönes Anwesen mit viel Platz und Möglichkeiten, einer guten alten Bausubstanz, genau am richtigen Ort.

Provisionshinweis 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Marion Winkler
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Thann 4, 92272 Freudenberg
Tel.: +49 151 59156966
Email: m.winkler@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Gesamtfläche: 380,00 m², vermietbare Fläche: 380,00 m², modernisiert