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Wohnung zur Miete
1100 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
42 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

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Privat von Sherif Ayad
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Perfekte Stadtlage: Renovierte teilmobilierte 2-Zimmer-Wohnung in der Olgastraße

Diese 2019 umfassend renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Stuttgart-Mitte in der Olgastraße.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur, der mit einer Garderobe ausgestattet. Der offene Wohnbereich ist das Herzstück der Immobilie und wird durch die großen Fenster mit natürlichem Licht durchflutet. Der Parkettboden, der 2019 im Zuge der Renovierung verlegt wurde, verleiht den Räumen ein warmes und modernes Ambiente.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz. Es ist mit einem Bett und einem Kleiderschrank möbiliert. Auch hier sorgt ein großes Fenster für ein helles und freundliches Raumgefühl.

Die an das Wohnzimmer angrenzende Küche wurde 2020 mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie alle notwendigen Elektrogeräte. Ein Esstisch mit 2 Stühlen steht auch zur Verfügung. Besonders praktisch: Vom Küchenbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der über eine Sitzgelegenheit verfügt. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen.

Das weiß geflieste Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über ein Waschbecken, eine Toilette, eine Dusche, einen Handtuchheizkörper sowie eine Waschmaschine.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Olgastraße 97A, Bopser, Stuttgart (70180)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Olgastraße liegt im zentralen Stadtbezirk Stuttgart-Mitte. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Arztpraxen, Apotheken sowie Banken und andere Dienstleistungen sind ebenfalls gut erreichbar.

Der nahegelegene Schlossgarten und der Parkanlagen am Karl-Olga-Krankenhaus bieten ausreichend Grünflächen für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Für kulturell Interessierte befinden sich mehrere Museen, wie das Kunstmuseum Stuttgart und Theater, wie das Staatstheater, in der Nähe. Auch Sportmöglichkeiten, darunter Fitnessstudios und Schwimmbäder, sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Immobilie ist gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angeschlossen. Die U-Bahn-Haltestelle "Bopser" ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar, ebenso verschiedene Bushaltestellen. Der Stuttgarter Hauptbahnhof ist nur etwa 2 Kilometer entfernt. Für Autofahrer bietet die Lage einen schnellen Zugang zur B14 sowie zur A8, die über den Autobahnzubringer in ca. 20 Minuten erreicht werden kann
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1898
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1100 €
26,19 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
2.000,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Sherif AyadDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hyml5d
Referenznummer: 326321
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