Einfamilienhaus zum Kauf 599.000 € 3 Zimmer 125,4 m²<br/>Wohnfläche 1.005 m²<br/>Grundstück Hohen Neuendorf Hohen Neuendorf 16540

Monat
3Zimmer
125,4 m²Wohnfläche
1.005 m²Grundstück

Frau Ilona Frankfurth

Berliner Volksbank Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit Potenzial: Großzügiges Grundstück, Kamin und Garage

Zum Verkauf steht ein gemütliches Einfamilienhaus in Holzständerbauweise, im baujahresbedingten Zustand (BJ 1998) und mit großem Garten.

Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und verfügt über einen Kamin, der eine angenehme Atmosphäre schafft. Die angrenzende, große Einbauküche im rustikalen Stil bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Der großzügige Wintergarten verbindet den Innen- mit dem Außenbereich und hat direkten Zugang zur Terrasse, wodurch der Wohnraum erweitert wird.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer nahezu bodentiefen Dusche ausgestattet; zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich weitere Nutzfläche, die flexibel genutzt werden kann. Auf einem großzügigen Grundstück bietet die Immobilie viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.

Besonders hervorzuheben ist die leistungsstarke Photovoltaikanlage mit großem Speicher, die Energiekosten spart. Die Gartenbewässerung kann zudem kostengünstig über den eigenen Grundwasserbrunnen erfolgen. Eine Garage mit elektrischem Tor, steuerbar per Fernbedienung, rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Hinter der Garage befindet sich ein geräumiger Vorraum mit ausreichend Platz für die Lagerung von Kaminholz oder Gartengeräte. Hier ist die Verkabelung für eine Wallbox vorbereitet, die das Laden eines E-Autos über die PV-Anlage ermöglicht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum

Lage

Hohen Neuendorf, Hohen Neuendorf (16540)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die beschauliche Stadt Hohen Neuendorf befindet sich im nördlichen Speckgürtel Berlins. Durch die Nähe zur Hauptstadt ist Hohen Neuendorf ein idealer Wohnort für alle die, die eine ruhige Wohnumgebung bevorzugen, ohne die Vorzüge der Stadt missen zu wollen. Für Golfliebhaber liegt der Golfplatz Stolper Heide nur wenige Autominuten entfernt.

Auch Naturliebhaber kommen in den angrenzenden Wäldern oder auch an der Havel auf ihre Kosten. Der Standort verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Man gelangt in wenigen Minuten sowohl zur Autobahn als auch zur öffentlichen Nahverkehrsanbindung S1 Oranienburg-Wannsee.

Sämtliche Versorgungsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarerer Nähe. Auch zahlreiche Arztpraxen, sowie drei Krankenhäuser, die jeweils ca. 10 km entfernt liegen, sind schnell erreicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieHolzhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

599000 €

4.777,10 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.777,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.833 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.183 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 208.05 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf

Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und E-Mail-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.

Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Download abstimmt werden.

Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de

Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand - von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall. Stichworte Gesamtfläche: 125,39 m², vermietbare Fläche: 125,39 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Berliner Volksbank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bundesallee 61, 12161 Berlin

10 Jahre Partnerschaft

Frau Ilona FrankfurthDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gbt25y

Referenznummer: 5154