Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
2390000 €28.118 €/m²
2,5Zimmer
85 m²Wohnfläche
EGGeschoss

WÖRTHERSEE IMMOBILIEN GMBH
Frau Doris Scarpatetti-Matheis
WÖRTHERSEE IMMOBILIEN GMBH

Wörthersee Südufer charmante und möblierte Luxus-See-Wohnung

Luxus SEEwohnung im Hermitage Residences am Wörthersee Südufer

Im vollen Einklang mit der Natur und in unmittelbarer Nähe zu einem der traditionsreichsten Golfclubs Österreichs präsentiert sich, direkt am Wörthersee, das exquisiteste Vital Resort zwischen Velden und Klagenfurt. Ein auserlesener Ort in Verbindung mit handwerklicher Exzellenz, das ist Hermitage Residences Wörthersee. Jede Residenz bietet einen traumhaften Seeblick.

Aufgeteilt auf fünf in den Hang gebaute und unterirdisch mit einer Tiefgarage mit insgesamt 130 Stellplätzen verbundene Villen entstanden hier 30 elegante Luxus-Wohnungen (ab 30m²), die selbst die höchsten Ansprüche erfüllen.
Neben einer hochwertigen Ausstattung und einer exponierten Lage zeichnet sich die Residenz nicht nur durch einen hohen Energieeffizenzstandard aus, sondern unter anderem auch durch den Service des sich im Resort befindenden Vital Hotels.

Der große high-end Hermitage Beach Club ist nur wenige Schritte von der Residence Anlage entfernt und kann mühelos über einen, zur Überwindung der Höhendifferenz mit einem Lift ausgestatteten, Straßenübergang erreicht werden. Auf dem begrünten Seegrundstück am Fuße des Areals wird den Eigentümern die Benutzung der modernen Strandanlage zur Verfügung gestellt.

Die Garden Residence mit Seeblick birgt die Unabhängigkeit der Hermitage Residences in sich. Die großartigen Unikate sind ebenerdig zugänglich und stehen in Symbiose mit dem nur wenige Meter weit entfernten See. Wie bei den Penthouse-Wohnungen liegt auch hier der Fokus auf der offenen "Living Zone" mit großen Glasfronten. Die privaten Terrassen und Gärten gehen harmonisch ineinander über und laden zum Relaxen ein.

Nun zu den Eckdaten der zum Kauf angebotenen Wohnung:
Wohnfläche ca. 85m², Terrasse teilweise überdacht mit 65m² - ein kleiner Gartenanteil von 31m² - Kellerabteil mit 11m² - Doppelplatz in der Tiefgarage mit ca. 27,60m².

Für einen Besichtigungstermin stehen wir gerne nach Terminabsprache zur Verfügung.

-------------------------

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen [https://woerthersee-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://woerthersee-immobilien.service.immo/registrieren/de

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Personenaufzug
  • möbliert
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Garten

Lage

Maria Wörth (9082)
Wörthersee
"1. Reihe fußfrei"

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2017
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
2390000 €
28.117,65 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nord-Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 65,00 m², Gartenfläche: 30,96 m², Kellerfläche: 11,43 m², Bundesland: Kärnten

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WÖRTHERSEE IMMOBILIEN GMBH
WÖRTHERSEE IMMOBILIEN GMBHGewerblicher Anbieter
Europaplatz 4, 9220 VELDEN AM WÖRTHER SEE
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Doris Scarpatetti-MatheisDein Kontakt
Online-ID: 2f9ux5x
Referenznummer: OBGC202307211035053432a2c95d5f4
WÖRTHERSEE IMMOBILIEN GMBH
Frau Doris Scarpatetti-Matheis
WÖRTHERSEE IMMOBILIEN GMBH
  • Exposé