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Einfamilienhaus zum Kauf
320000 €2.909 €/m²
5Zimmer
110 m²Wohnfläche
324 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Ewald Madl Immobilien - Finanzierungen
Ewald Madl Immobilien - Finanzierungen
Herr Ewald Madl
Ewald Madl Immobilien - Finanzierungen
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Das perfekte Objekt für Ihre Familie

Das Objekt ist dem Baujahr entsprechend geschnitten und renovierungsbedürftig.
im DG befindet sich eine zweite Küche. Das Objekt kann dementsprechend auch als 2-Familien-Wohnhaus oder aber auch für die große Familie verwendet werden.
Neben der bestehenden Ölzentralheizung könnte das Objekt auch mit Gas befeuert werden, da ein entsprechender Anschluss vorhanden ist.
Aufgrund der optimalen Dachausrichtung wären die Installation einer PV-Anlage oder Solarzellen möglich.
Der durchschnittliche Heizölverbrauch lag bei ca. 1200 l/Jahr.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • Balkon
  • 1 Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bidet
  • Waschraum

Lage

Großhabersdorf, Großhabersdorf (90613)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung Großhabersdorf bietet eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Postfiliale, Supermarkt, Bäckereien, Metzgerei und Tankstelle und ist an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In 15 km Entfernung wird derzeit die U-Bahn-Anbindung gebaut.

Vor Ort gibt es eine Grundschule und Kindertagesstätten. Für die Freizeitgestaltung stehen Spielplätze, das Naturbad und eine Kneippanlage, Kino, Vereine und diverse Gaststätten zur Verfügung. Objektlage Das Objekt befindet sic in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet ohne Lärmbelästigung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1961
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
320000 €
2.909,09 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % incl. 19 % MWSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.909,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.091 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.754 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung mit unserem Büro! Allgemeines Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Verkäufers. Für die Richigkei tkann keine Haftung übernommen werden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

Ewald Madl Immobilien - Finanzierungen
Ewald Madl Immobilien - FinanzierungenGewerblicher Anbieter
Wolkersdorfer Hauptstraße 25 b, 91126 Schwabach
Herr Ewald Madl
Herr Ewald MadlDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2a7wv5x
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Herr Ewald Madl
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen