Einfamilienhaus zum Kauf 320.000 € 5 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 324 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Großhabersdorf Großhabersdorf 90613

Monat
5Zimmer
110 m²Wohnfläche
324 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Ewald Madl

Ewald Madl Immobilien - Finanzierungen

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Das perfekte Objekt für Ihre Familie

Das Objekt ist dem Baujahr entsprechend geschnitten und renovierungsbedürftig.
im DG befindet sich eine zweite Küche. Das Objekt kann dementsprechend auch als 2-Familien-Wohnhaus oder aber auch für die große Familie verwendet werden.
Neben der bestehenden Ölzentralheizung könnte das Objekt auch mit Gas befeuert werden, da ein entsprechender Anschluss vorhanden ist.
Aufgrund der optimalen Dachausrichtung wären die Installation einer PV-Anlage oder Solarzellen möglich.
Der durchschnittliche Heizölverbrauch lag bei ca. 1200 l/Jahr.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Balkon
1 Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bidet
Waschraum

Lage

Großhabersdorf, Großhabersdorf (90613)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lagebeschreibung Großhabersdorf bietet eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Postfiliale, Supermarkt, Bäckereien, Metzgerei und Tankstelle und ist an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In 15 km Entfernung wird derzeit die U-Bahn-Anbindung gebaut.

Vor Ort gibt es eine Grundschule und Kindertagesstätten. Für die Freizeitgestaltung stehen Spielplätze, das Naturbad und eine Kneippanlage, Kino, Vereine und diverse Gaststätten zur Verfügung. Objektlage Das Objekt befindet sic in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet ohne Lärmbelästigung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

320000 €

2.909,09 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % incl. 19 % MWSt.

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Niedrigster Wert in der Region

1.116 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.812 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Besichtigungstermine Nach Vereinbarung mit unserem Büro! Allgemeines Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Verkäufers. Für die Richigkei tkann keine Haftung übernommen werden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

Ewald Madl Immobilien - FinanzierungenGewerblicher Anbieter

Wolkersdorfer Hauptstraße 25 b, 91126 Schwabach

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Online-ID: 2a7wv5x