Mehrfamilienhaus zum Kauf 350.000 € 434 m²<br/>Wohnfläche Klushof Bremerhaven 27576

Monat
434 m²Wohnfläche

Herr Denis Friesen

Graf Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Renditeobjekt Mehrfamilienhaus mit 8 WHG auf ca. 609 qm, fast voll vermietet, VB, im Alleinauftrag

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Bremerhaven-Lehe. Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen und beherbergt insgesamt 8 Wohnungen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 434 m² und einer Nutzfläche von 609 m² bietet das Gebäude viel Potenzial für Investoren und Eigennutzer. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.

Wohnungsdetails
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, die gut geschnitten und unterschiedlich groß sind, was eine breite Zielgruppe anspricht. Von den 8 Wohnungen sind 7 bereits vermietet, was das Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Eine Wohnung steht aktuell zur freien Verfügung und bietet Flexibilität für den neuen Eigentümer.

Lage und Umfeld
Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage von Bremerhaven-Lehe, einem aufstrebenden Stadtteil mit guter Infrastruktur. In der Umgebung befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel, die den Alltag der Bewohner erleichtern. Bremerhaven bietet zudem ein breites kulturelles Angebot und ist bekannt für seine Nähe zur Nordsee.

Adresse: Bremerhaven-Lehe
Umfeld: Zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorgung
Vermietung: 7 von 8 Wohnungen sind vermietet
Ausstattung und Merkmale
Etagen: 4
Wohnungen: 8 (2- und 3-Zimmer-Wohnungen)
Gesamtwohnfläche: 434 m²
Nutzfläche: 609 m²
Keller: Vorhanden, vollständig unterkellert
Vermietungsstand: 7 von 8 Wohnungen vermietet
Preis: 350.000 EUR, verhandelbar
Vorteile des Objekts
Attraktives Investment: Stabiler Mieterbestand und gute Vermietbarkeit durch verschiedene Wohnungsgrößen
Zentrale Lage in Bremerhaven-Lehe, mit guter Infrastruktur und Anbindung
Verhandlungsspielraum beim Kaufpreis, bietet Potenzial für individuelle Absprachen
Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Eine Wohnung steht zur freien Verfügung, ideal für Eigennutzung oder Neuvermietung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
voll unterkellert
vermietet

Lage

Klushof, Bremerhaven (27576)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kontakt
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns unter den unten angegebenen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein attraktives Mehrfamilienhaus in einer wachsenden Region zu erwerben, und profitieren Sie von den bestehenden Mieteinnahmen und der guten Lage in Bremerhaven-Lehe.

Energie und Bauzustand

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

350000 €

806,45 €/m²

Provision für Käufer

5,59% vom KP inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

806,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

837 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.449 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Graf Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Potsdamer Straße 92, 10785 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Denis FriesenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f6fp5v

Referenznummer: VKBH-NS27-20240904