Für Kapitalanleger-gut vermietete 2 Zimmer Wohnung nahes des Centro Oberhausens! Provisionsfrei!
Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine der begehrtesten Lagen Essens zu investieren. Diese 2-Zimmer-Wohnung im Wiesengrund 12 bietet nicht nur eine exzellente Kapitalanlage, sondern auch ein hochwertiges Wohnambiente. Gelegen in unmittelbarer Nähe zum Einkaufsparadies Centro Oberhausen, vereint diese Immobilie urbanes Leben mit dem Komfort eines Rückzugsorts. Die Wohnung ist seit Mitte 2019 vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf monatl. 385,- EUR kalt.
Highlights:
Lage: Einzigartige Lage in Essen, nur wenige Minuten vom Centro Oberhausen entfernt, bietet sowohl Anlegern als auch Bewohnern eine perfekte Kombination aus Shopping, Kultur und Naherholung.
Ausstattung: Die Wohnung punktet mit einer großzügigen Wohnküche, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem hochwertig ausgestatteten Badezimmer.
Kapitalanlage: Durch die begehrte Lage und die hochwertige Ausstattung bietet diese Wohnung hervorragende Vermietungsaussichten und Wertsteigerungspotenzial.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
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Merkmale und Ausstattung
vermietet
Kelleranteil
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
84000 €84.000 €
1.833,66 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
256 €256 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 385,00 EUR<br/>
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1.833,66 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
892 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.917 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2019
