Wohnung zum Kauf

289000 €289.000 €2.805 €/m²

Finanzierung ab 1208 €/Monat

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3Zimmer

103 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Paulsstadt, Schwerin (19053)

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Willkommen in Schwerin!

Ihre neue Wohnung befindet sich in Schwerin, der Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern, in einer zentralen und gleichzeitig ruhigen Wohngegend. Schwerin ist bekannt für seine malerische Altstadt, das Schweriner Schloss und die zahlreichen Seen, die der Stadt einen hohen Freizeit- und Erholungswert verleihen.

+ Vorteile der Wohnlage:
- Zentrale Lage:
Die Wohnung befindet sich in fußläufiger Nähe zur Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.

+ Gute Verkehrsanbindung:
- Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind leicht erreichbar, und die Anbindung an überregionale Verkehrswege ist hervorragend. So ist zum Beispiel der Schweriner Hauptbahnhof nur 300 Meter entfernt.

+ Ruhige Umgebung:
- Trotz der zentralen Lage bietet die Straße eine ruhige Wohnatmosphäre, ideal für Menschen, die städtisches Leben mit Entspannung verbinden möchten.

+ Natur in unmittelbarer Nähe:
- Der Schweriner See und andere Grünflächen sind schnell zu erreichen und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Wandern und Radfahren.

+ Vorteile für Selbstbezieher:
- Hoher Lebensstandard: Die ruhige und gleichzeitig zentrale Lage bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Erholung.
- Attraktive Wohnumgebung: Die gepflegte Nachbarschaft und die architektonische Schönheit der Umgebung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
- Nahversorgung: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten, sind in der Nähe.

+ Vorteile für Kapitalanleger:
- Hohe Nachfrage: Schwerin verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohnraum, besonders in zentralen und gut angebundenen Lagen.
- Attraktive Renditen: Die Kombination aus einer begehrten Wohnlage und einem stabilen Immobilienmarkt macht diese Wohnung zu einer hervorragenden Anlageoption.
- Wertsteigerungspotenzial: Die positive Entwicklung der Stadt Schwerin und die fortlaufenden Investitionen in Infrastruktur und Lebensqualität erhöhen die Chancen auf langfristige Wertsteigerungen.

Die Wohngegend vereint somit eine ausgezeichnete Wohnlage mit einem hohen Potenzial sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

In einem Umkreis von bis zu etwa 2 Kilometern finden Sie einige Schulen verschiedener Ausrichtungen oder andere Bildungseinrichtungen sowie Kindergärten. Die nächste Grundschule ist circa 1 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus sind es ungefähr 3 Kilometer.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Schwerin Hauptbahnhof (circa 300 Meter)
Flixbus | Schwerin Hauptbahnhof (circa 300 Meter)
Bahnhof | Schwerin Hbf (circa 350 Meter)