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Schweidler Immobilien
Schweidler Immobilien

Ladenfläche zur Miete
980 €Nettomiete zzgl. NK
2Zimmer
189 m²Verkaufsfläche

Schweidler Immobilien
Schweidler Immobilien
Herr Mirko Müller
Schweidler Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Helle Geschäftsfläche für Laden, Lager oder Verkauf mit guter Park-/Anfahrtsmöglichkeit in Eckental

Bei diesem Gewerbeobjekt handelt es sich um eine Laden-, Verkaufs- oder Lagerfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 189 m², die zuletzt als Dorfladen genutzt wurde. Die Kunden parken direkt auf einem der drei zugehörigen Kfz-Stellplätze (á EUR 25,-- im Monat) direkt vor dem Haus und gelangen über wenige Treppenstufen in das Geschäft.

Besonders erwähnenswert ist die Großflächigkeit und Helligkeit der Immobilie, sowie die schöne Fensterfront im Eingangsbereich. Ergänzt wird die Einheit durch ein separates Nebenzimmer und eine Toilette für Ihre Mitarbeiter sowie ein zusätzliches Kunden-WC. Zudem steht im Außenbereich eine kleine Anfahrtsrampe zur Verfügung, um bequem und ebenerdig anliefern zu können.
Teilungs- sowie Umbauwünsche der Fläche und somit eine flexible, auf Ihren Wunsch hin angepasste Verwendungsmöglichkeit, können Sie gerne an uns weitergeben. Nach Rücksprache mit dem Vermieter versuchen wir diese gemeinsam mit Ihnen zu realisieren.

Überzeugen Sie sich gerne im Zuge einer unverbindlichen Objektbesichtigung von den Vorteilen dieser interessanten, ab sofort zu beziehenden Gewerbefläche. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 09123 / 980 830.

Hinweis: Der Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Eckenhaid, Eckental (90542)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche befindet sich in Eckental-Eckenhaid, dem größten und wohl begehrtesten Ortsteil des Marktes Eckental. Die Gemeinde mit ihren derzeit ca. 15.200 Einwohnern befindet sich knapp 18 km nördlich der Nürnberger Innenstadt, ca. 15 km von Erlangen und ca. 10 km von Lauf entfernt. Eschenau bietet in der Gesamtgemeinde die beste Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten und Apotheken sowie einen Bahnhof und Busbahnhof.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete
1270 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
980 €
Nebenkosten
290 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3 Monatsmieten (zzgl. 19% MwSt)
Die Maklerprovision beträgt 3,57 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. für den Mieter. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt die Provision 3,57% der 10-Jahresmiete inkl. 19% MwSt. Siehe Provisionshinweis
Kaution
2.940,00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schweidler Immobilien
Schweidler ImmobilienGewerblicher Anbieter
Wäschgasse 5, 91207 Lauf
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Mirko Müller
Herr Mirko MüllerDein Kontakt
Online-ID: 2hmta5k
Referenznummer: N5234
Schweidler Immobilien
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Herr Mirko Müller
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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