Haus zum Kauf

520000 €520.000 €2.549,02 €/m²

Finanzierung ab 1745 €/Monat

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7Zimmer

204 m²Wohnfläche

896 m²Grundstück

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Schönenberg, Ruppichteroth (53809)

LAGE
Sehr schöne und absolut ruhige Dorfrandlage in der Gemeinde Ruppichteroth. Bis zum Hauptort mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind es nur wenige Fahrminuten. Genißenen Sie die Natur und den Blick auf unbebaubare Wiesen und Wälder.
WOHNHAUS
Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in äußerst solider Massivbauweise. Sehr großzügige Raumaufteilung mit großem Wohn-/Esszimmer, Küche und Gäste-WC im Erdgeschoss sowie drei bis vier große Schlafzimmer, 2 Bäder und Balkon im Dachgeschoss. Ebenerdige Tereasse mit direktem Zugang in den gepflegten Garten.Im Erdgeschoss steht eine Einliegerwohnung zur Vermietung oder zur Eigennutzung zur Verfügung. Diese verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, Küche, Dusche/WC, Schlafzimmer und eine Terrasse.Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Doppelgarage.
GRUNDSTÜCK
Aufwendig und sehr gepflegtes Grundstück mit Rasenfläche, Zierbepflanzung, Gartenteich, Zisterne, solides Gartenhaus, Bruchsteinmauern und Außentreppen.
AUSSTATTUNG
Vor einigen Jahren wurden sämtliche Bodenbeläge erneuert. Das Haus wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Im Wohnzimmer steht ein großer Kachelofen mit Sitzbank zur Verfügung - gemütliche Winterabende sind garantiert. Im Preis ist die hochwertige Einbauküche mit teilweise neuen Elektrogeräten enthalten. Alle Fensterverfügen über teilweise elektrisch betriebene Rollläden.
ENERGIEAUSWEIS
Verbrauchsausweis, 116,4 kWh/(m²·a), D, Bj. 1985, Öl
PROVISION
Vom Erwerber erhalten wir eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Weiteres Bildmaterial – insbesondere weitere Innenfotos übersenden wir Ihnen gerne in Form unseres Exposés.
Dieses Haus ist noch nicht das Richtige für Sie? Gerne nehmen wir Ihre Wünsche entgegen. Nutzen Sie den Zeitvorteil, lassen Sie sich registrieren und profitieren Sie als erster von neuen Immobilienangeboten noch bevor diese öffentlich beworben werden.
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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: frei werdend