Mehrfamilienhaus zum Kauf 690.000 € 9 Zimmer 325 m²<br/>Wohnfläche 668 m²<br/>Grundstück Borbeck-Mitte Essen 45355

Monat
9Zimmer
325 m²Wohnfläche
668 m²Grundstück

Herr Roman Siddi

PB Eutin Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Ansprechendes Mehrfamilienhaus in beliebter & gesuchter Lage in Essen

+++ Unser komplettes Angebot an Immobilien finden Sie auf www.pb-eutin.de +++ Bitte lesen Sie vor einer Anfrage die Beschreibung komplett durch +++

Zum Kauf steht dieses interessante und ansprechende Mehrfamilienhaus in 45355 Essen (Stadtteil Borbeck). Das massiv errichtete Wohnhaus mit ca. 325 m² Wohnfläche und rund 668 m² Grundstück (Eigenland) wurde ca. 1959 erbaut.

Das Objekt verfügt über 3 Wohneinheiten + Vollkeller + ein Mansardenzimmer.
Die Wohneinheiten haben Größen von 130 m² (EG / 3 ZKB), 122 m² (1.OG / eigentlich eine 3 ZKB - aktuell aber als 2 ZKB Wohnung genutzt) und 73 m² (DG / 2 ZKB).

2 Wohnungen (EG + DG) sind vermietet. Die monatliche Kaltmiete für beide Wohnungen zusammen beträgt aktuell 1.397,- Euro. Die Wohnung im 1.OG und die Garage sind unvermietet.

Hinweis: Die Makler-Courtage in Höhe von 5,95 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis ist vom Käufer zu bezahlen. Sie ist verdient und fällig beim notariellem Vertragsabschluss und ist unmittelbar nach Rechnungsstellung vom Käufer an das Maklerbüro zu zahlen.

Die von uns gemachten Objektinformationen beruhen auf Angaben der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird ausdrücklich keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Eine Reservierung und Irrtümer sind vorbehalten.

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Merkmale und Ausstattung

n.V.
Garage
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Borbeck-Mitte, Essen (45355)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das gepflegte Mehrfamilienhaus (3 Wohnungen) befindet sich in einer beliebten und gesuchter Wohngegend in Essen Borbeck. Die Infrastruktur ist hervorragend. Egal ob Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Geschäfte usw. - Sie finden alles in unmittelbarer Nähe!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

690000 €

2.123,08 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.
Die Makler-Courtage in Höhe von 5,95 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss und unmittelbar nach Rechnungsstellung an das Maklerbüro zu zahlen.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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8.046 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 130,00 m²

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Anbieter der Immobilie

PB Eutin Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Galgenberg 18, 23701 Eutin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Roman SiddiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h56h5d

Referenznummer: PB1860#4NoV2