Wohnung zum Kauf
119000 €
3Zimmer
67 m²Wohnfläche
Oberpleis, Königswinter (53639)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Olaf Winterhagen

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

119.000 €

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3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
DG
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
vermietet

++ Aufgepasst! Kapitalanlage in Oberpleis ++

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. 1966 erbauten Zweifamilienhause in einer ruhigen Sackgasse gelegen, aber dennoch zentrumsnah.
Die Wohnfläche beträgt ca. 67 qm verteilt auf drei Zimmer, Küche und Badezimmer. Der Spitzboden bietet ausreichend Staumöglichkeiten und ist dieser Wohnung in der Teilungserklärung zugeordnet.
Die Wohnung ist seit 20 Jahren vermietet; die monatliche Kaltmiete beträgt 600,00 Euro.
Diese Immobilie verfügt über eine solide Bausubstanz; der vorhandene Modernisierungsstau ist bereits im Verkaufspreis mit eingerechnet.

Partnerservices

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend von Königswinter im Ortsteil Oberpleis am Fuße des Siebengebirges. In der Nähe befindet sich der Lützbach mit zwei kleinen Seen. Alle Besorgungen für den täglichen Bedarf können größtenteils fußläufig in Oberpleis erledigt werden. Diverse Supermärkte sowie Discounter befinden sich vor Ort. Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Nahversorgung sind in Oberpleis ebenfalls vorhanden.
Die als gut zu bezeichnenden öffentlichen Verkehrsanbindungen ermöglichen ein zeitsparendes Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A59 sind schnell erreicht.

Weitere Informationen

Sonstiges INWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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