Doppelhaushälfte zum Kauf

799000 €799.000 €5.510,34 €/m²

Finanzierung ab 3336 €/Monat

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4Zimmer

145 m²Wohnfläche

227 m²Grundstück

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Liederbach, Liederbach am Taunus (65835)

Die charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2004 präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand in einer der bevorzugten Wohnlagen von Liederbach am Taunus. Gelegen in einer ruhigen Wohnstraße in Feldrandnähe lässt sie keine Wünsche offen.

Durch den geräumigen Eingangs- und Dielenbereich kommen Sie direkt in das helle, großzügige Wohn- und Esszimmer. Die hochwertige, offene Küche ist direkt an den Essbereich angeschlossen.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem sich ein Schlaf- und ein Kinderzimmer befinden. Außerdem ist in diesem Geschoss das ansprechend gestaltete Tageslichtbad mit Fußbodenheizung gelegen. Es besteht die Möglichkeit ein weiteres Zimmer abzutrenne.

Über eine weitere Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo sich das traumhaft helle Studio befindet, das sich auf vielfältigste Weise nutzen lässt. Die großzügigen Gauben optimieren den zur Verfügung stehenden Raum und gewähren einen weiträumigen Ausblick. Ein WC und ein Zimmer ergänzen das Angebot hier.

Das Kellergeschoss besticht durch seine praktische Aufteilung. Neben dem Waschraum mit Dusche und Waschtisch finden Sie einen großen Vorratsraum. Ein toller Hobbyraum lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein.

Abgerundet wird das Haus durch einen angelegten Garten und einer nach Süden ausgerichteter Terrasse. Ihre Familie und Gäste werden sich hier zu allen Jahreszeiten wohlfühlen! Von der Terrasse aus gelangen Sie direkt in die ans Haus anschließende, mit elektrischem Rolltor versehene Garage.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot. Wir zeigen Ihnen gerne die weiteren Details!

Liederbach am Taunus ist eine idyllische, kreisangehörige Gemeinde des Main-Taunus-Kreises, mit vielen Grünflächen. Die Gemeinde ist eine gute Wohnlage mit ländlichem Charme, die aus den Ortsteilen Niederhofheim und Oberliederbach besteht. Die Kindertagesstätte und die Grundschule Liederbachs sind zu Fuß innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Liederbach verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Frankfurt liegt nur ca. 15 km entfernt von Liederbach. Innerhalb weniger Autominuten erreicht man das Main-Taunus-Zentrum. In der Nähe befinden sich mehrere Autobahnen zum Beispiel die A 3 und A 66, die eine Verbindung zu Frankfurt, Wiesbaden und Mainz gewähren. Mit den Buslinien 804 und 812 erreicht man bequem die umliegenden Städte. Liederbach ist ebenso an den Schienenverkehr angebunden, durch den man schnell und bequem nach Frankfurt und Königstein gelangen kann.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 122.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen